自己买或自己建 调试与购买预建房屋

最近在泰国的家庭中出现了激烈的争论，在那里人们已经开始认为有一个房子委托而不是购买预建房屋会更好。预制房屋比委托房屋有几个优点，例如进入房屋需要的时间更少，而且材料成本通常要便宜得多，因为它们是大批量购买的，因此整体价格更便宜。

然而，可以根据买方的期望建造委托的房屋，从而使得房间具有正确的尺寸或具有所需功能水平的区域，而不是已经建造的房屋已经具有所需的水平。

与委托的房屋相比，这些类型的房屋便宜得多。这是因为它们通常由一个开发商与其他类似的房屋一起建造，这使得材料，人员和建筑设备能够大量降价，这大大降低了价格。不仅如此，开发商倾向于购买大块土地，然后将它们划分为每个家庭所需的土地。

当购买房屋所需的土地时，这会降低整体价格，特别是当您考虑到以这样的方式完成细分以使土地的数量达到最大化时。相比之下，受委托的房屋必须处理购买土地，雇用小公司建造房屋，聘请建筑师，告诉建筑师他们想要什么，预算材料的总成本等。

仅从这一点就可以看出，需要花费大量的时间和精力去房主需要适应的委托家庭。获得预建房屋不会带来同样的问题，因为您需要做的就是为房屋付费而且就是这样。

委托房屋优于预建房屋的优势在于，房主可以获得梦想家园。有些人倾向于将这种形象放在他们认为是他们“完美家园” 的脑海中。不幸的是，如果你得到一个预建的房屋，你往往会对你的梦想妥协，并且必须适应已经存在的东西。

但是，如果您有足够的金钱和时间，您可以通过委托建筑师和建筑师讨论您希望房屋拥有的整体外观和尺寸来建造您的梦想家园。虽然预建房屋在售前阶段可以对房屋进行一些修改，而房屋仍在建造中，但这些变化大多是装饰性的，因为开发商不会允许房屋明显偏离其遵循的主建筑计划。

对于委托家庭来说，同样的问题并不存在，因为作为房主，你说的是什么，因此，你可以完全按照你想要的方式拥有家中的一切。

如果您为了在泰国创建梦想家园而在细分或封闭式社区购买土地，请准备好面对该地区的开发商。委托家庭在泰国不那么受欢迎的原因是开发商对可以在封闭社区建造的房屋类型的限制。虽然您确实有权购买自己的土地并由独立承包商创建您的房屋，但事实仍然是购买仍然受到土地情节所在社区管理层的影响。

这意味着您需要遵守与装置高度，墙壁与相邻房屋的距离，可以使用的正面类型以及您必须遵循的各种规则和规定相关的因素。有一点是，购买预建房屋更为便利，而不是忍受与土地开发商打交道时的纯粹头痛。

总而言之，选择预建房屋或委托房屋完全取决于个人喜好以及您真正想要建造梦想家园的程度。有时人们意识到这不值得麻烦，只需去像DDProperty这样的网站，找到一个好房子待售 ; 然而，对于其他人而言，为了在他们的余生中生活在他们的梦想之家中，他们遇到的众多问题是值得的。

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