房地美预测房屋销售量将超过600万

强劲的就业增长和低抵押贷款利率的结合有助于推动住房业走向数十年来最好的年份之一，即使该国其他地区的经济增长正在减弱。根据房地美(Freddie Mac)最新的5月展望报告，这标志着抵押贷款巨头最新预测的变化，这些预测表明房地产的表现不如去年那么好。

但房地美表示3月新屋销售情况好于预期。与此同时，现有房屋销售达到2007年以来的最高水平。因此，房地美的经济学家现在认为2017年房屋销售将超过600万。

“尽管经济增长乏力，房屋在2017年开局良好，因为低抵押贷款利率使春季购房季节出人意料，”房地美首席经济学家肖恩贝克蒂表示。“3月份的抵押贷款利率刚刚超过4%，并且自那时以来大部分都有所下降，甚至低于4%。随着房屋销售，房屋开工和房屋价值上涨，2017年将成为十多年来最好的住房年。“

弗雷迪表示，今年第一季度的抵押贷款总额比预期多出约600亿美元，主要原因是再融资增加。2017年的抵押贷款来源预计将增加到2000多亿美元。在今年第一季度，49%的再融资借款人拿走了现金。这也是自2008年第四季度以来的最高份额，但仍远低于2006年第三季度89%的峰值。

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