JLL表示 上半年零售房地产业受到抑制

上半年零售房地产行业的吸纳率仍然低迷。

根据咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)的数据，零售空间的净吸纳量比2011年上半年的水平下降了57%。

仲量联行公司研究部高级经理Subash Bhola表示，“零售商的观察态度加上缺乏优质商场和推迟项目建设，是导致吸收缓慢的主要原因。”

在过去六个月中，前七大城市仅增加了230万平方英尺的运营零售空间。在这一小额供应的背后，整体空置率下降至18.8%。

由于不确定的经济环境和较弱的商业情绪，开发商一直并且继续对新的商场推出持谨慎态度。

加尔各答和浦那在准备装修的项目中有更高的预先承诺，预计将在下半年开始运营，这些城市的主要零售商和大型商店签署了大型空间。

最近的吸收倾向于质量更好的商场。这种趋势在孟买和NCR-Delhi中普遍存在。NCR-Delhi和Mumbai合计占零售总面积的64%，目前在全国七大城市中的240家购物中心中有149家。

由于新购物中心的供应有限以及现有大型购物中心的空置率较低，海德拉巴，钦奈和班加罗尔的零售商继续在高街上积极租赁空间。

它指出，多品牌零售零售业的外国直接投资可以显着提高吸收率。

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