千禧一代买家最挣的是为了节省首付款

节省首付是房屋所有权的最大障碍，首付款的规模为整个家庭购物体验奠定了基础。它可以区分每月抵押贷款支付的价格和一个家庭预算太薄的支付。

2018年Zillow集团消费者住房趋势报告分析了全国和亚特兰大，芝加哥，华盛顿特区，凤凰城和旧金山五大城市地区的购房者以及他们对预付款的决定，包括他们放下了多少以及他们在哪里获得钱。调查显示，正如房地产市场因地区差异很大，正如预付款趋势一样。

支付房屋购买价格的20%作为长期基准，以保持每月支付更低，节省利息并避免支付昂贵的抵押贷款保险。调查数据显示，全国有43%的买家减少了20%或更多。亚特兰大和菲尼克斯的购买者比例最小 - 仅略高于30% - 将这一比例降低了。凤凰城的买家降低5%或更低，因为他们放下20%或更多。更令人担忧的是亚特兰大的买家，他们放下的次数比放下至少20次的人少了不到5%，这使他们面临更大的抵押贷款风险。然而，芝加哥，旧金山和华盛顿特区的买家至少与典型的全国买家一样，至少降低了20%。

Zillow的研究表明，典型的购房者需要超过7年的时间才能在典型的房屋中节省20%的首付款。在某些市场，它要高得多; 例如，旧金山的铅笔超过18年，以节省所需的193,440美元。不过，超过一半的买家减少了20%或更多。那么他们如何管理房屋所有权的重大障碍呢?

消费者住房趋势报告显示，储蓄仍占最大的一块，全国70%的购买者表示，储蓄至少占其首付款的一部分。其次(39%)是之前房屋销售的收益，通常占首付款总额的20%左右。对于那些没有这种股权的首次购房者来说，这意味着什么呢?51%的人说他们的首付包括来自家人或朋友的礼物和/或贷款。

对于千禧一代买家 - 最大的买家群体和最有可能使用多种资金来源进行首付 - 其中一半使用家庭或朋友的礼物或贷款至少支付部分首付款，约占五分之一平均预付定金。其他回应包括投资和退休基金。

“节省首付​​款可能很困难，需要良好的预算和长期规划，特别是对于我们许多人来说，租金和日常生活的成本超过了我们能够投入的成本。Zillow高级经济学家Aaron Terrazas表示，即使你没有计划在未来一两年内购买房屋，也不会因为未来的房屋购买而留下积蓄。

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