经济适用房和其他房屋的基础设施状况

“我们建议加大对经济适用房的投资。经济适用房现在将获得基础设施地位，这将使这些项目能够利用相关的利益，“财政部长Arun Jaitley在2017 - 18年联盟预算的介绍中宣布。

他说，负担得起的住房是税收建议的重点之一，他说：“在我去年的预算建议中，我已经宣布了一项与经济适用住房计划的推动者相关的利润相关所得税减免计划，该计划已获得非常好的回应。“为了使这个计划更具吸引力，Jaitley提出了该计划的某些变化。“首先，代替30和60平方米的建筑面积，将计算30和60平方米的地毯面积。”30平方米的限制仅适用于四个大都市的市政限制而对于该国其他地区，包括在地铁的周边地区，将适用60平方米的限制。为了符合资格，该计划将在启动后3年内完成，他说并建议将此期限延长至5年。

财政部长还提议对土地和建筑物的资本利得税条款进行一些修改。“将不动产取得长期收益的持有期限为3年。建议将其缩短为2年。

此外，建议将指数化的基准年从1981年4月1日改为2001年4月1日，用于包括不动产在内的所有类别的资产。此举将大大降低资本利得税负债，同时鼓励资产流动。我们还计划扩大一揽子金融工具，可以在不支付税款的情况下投资资本收益，“Jaitley说。

在房地产行业多年放缓，特别是房地产市场放缓的情况下，政府还宣布对建筑商的税收进行调整。“目前，获得完工证后无人居住的房屋，按名义租金收入征税。对于建造建筑物是库存的建筑商，我建议只在收到完工证书的年度结束后一年后才适用这条规则，这样他们就可以腾出一些时间来清算他们的库存，“贾特利说。

Jaitley还宣布，全国住房将在2017 - 18年为个人住房贷款再融资约20,000亿卢比。他表示，随着恶魔化造成的流动性过剩，已经开始降低贷款利率，包括住房贷款利率。也公布了住房贷款的利息补助金。

对于签发房地产开发的联合开发协议，Jaitley还澄清了支付资本利得税的责任，将在项目完成的那一年产生。在没有使用“土地征用法”的情况下，安德拉邦的新资本正在通过土地储备机制建造，Jaitley提议免除资本利得税，即2014年6月2日持有土地的人，即所在的日期。根据政府计划重组并将其土地汇集起来建立首都。

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