切尔滕纳姆的房屋中位数价格达到120万美元为七位数

切尔滕纳姆的房价中位数已达到百万美元大关。

最新的CoreLogic数据显示，截至5月份，该城区的房价中位数为100万澳元，高于上个月的982,500澳元。

OBrien Mentone房地产顾问Trevor Bowen表示，切尔滕纳姆(Cheltenham)的拍卖活动表现良好，清仓率普遍较高。

他说：“切尔滕纳姆经常是80%至83%。”

CoreLogic的数据显示，在截至5月的12个月中，该郊区共售出280套房屋，是当时金斯敦市最高的，是第二高的Parkdale郊区(116栋)的两倍多。

Bowen先生说，郊区的便利设施和相对可承受的价格是导致购买者蜂拥而至的因素。

他说：“这是好的学校，交通以及附近的海滩。”

他补充说：“这是物有所值的，人们已经将价格从East Bentleigh，Moorabbin，Highett抬高了，而且正在进来。”

Bowen先生说，切尔滕纳姆的家庭住宅基准现在为100万澳元。

他说：“显然，如果要做一些美容工作，仍有机会获得不到100万美元的资金。”

他补充说，土地价值(尤其是在被他称为金三角的Nepean公路，Dandenong路和Warrigal路交界的口袋中)的土地价值也在增长。

他说：“在金三角，土地价格在100万至110万美元之间。”

鲍恩先生说，在涉及百万美元销售额的情况下，郊区的特殊地区尤其腾飞。

他说：“自2014年9月首次销售以来，现在有55笔交易额超过100万美元。”

“大约在2015年5月，它才真正开始腾飞。”

这些最新数据来自切尔滕纳姆的三居室房屋，在拍卖会上突破了120万美元，使七位数的销售额不断增长。

布朗菲尔德街4号的房产于8月12日拍卖。

Bowen先生说，有两个竞标者竞相购入房屋，并将其推高至127.5万澳元的销售价格。

他说：“这带给了一个外地家庭。”

“卖方和买方都非常高兴。”

这套三卧室房屋面积656平方米，采用经典设计和现代风格，后院设有游泳池。

鲍恩说，它靠近学校的位置也吸引了买家。

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