MooreGlobal表示全球代币化房地产交易将在五年内增长至1.4万亿美元

会计和咨询网络 Moore Global 的房地产专家预测，五年内将有 1.4 万亿美元的国际房地产资产转换为数字代币。

在 Moore Intelligence 今天发布的一份报告中，Moore Global 强调了数字房地产革命如何在全球范围内蔓延，因为房地产专家越来越多地将资产“代币化”，以提高世界上最有价值资产类别的流动性，并使房地产投资变得更容易、更便宜、更便宜。更高效。

Moore Global 房地产集团全球负责人兼 Segal LLP 管理合伙人 Dan Natale 表示：“代币化是一种新兴趋势，有可能成为大趋势——它绝对会成为全球房地产市场的颠覆者。它具有降低资本成本、增加潜在投资者群体和增加流动性的潜力。

“对于大量机构来说，对代币化房地产充满信心地进行投资可能需要时间。然而，如果未来五年全球 280 万亿美元的房地产市场中只有 0.5% 被代币化，它将成为一个 1.4 万亿美元的市场。”

“代币化正在推动许多层面的创新——它可能会导致新金融产品的推出以及新型房地产投资者的出现。

“有许多挑战需要克服，不确定性需要解决，但我们才刚刚开始瞥见它在未来可能带来的多重好处。”

世界房地产的总价值为 280 万亿美元，使其他主要资产类别的价值相形见绌。从上海写字楼到德州购物中心，以及房地产投资信托 (REIT) 的股份，都作为分散风险、储存财富、实现资本增值和产生收入的手段，在全球投资组合中占有一席之地。

然而，摩尔情报报告强调了投资者长期以来的沮丧，即房地产是一种流动性相对较差的资产类别。

Moore 的 Dan Natale 说：“这给希望以最佳时间和价格获得新机会或剥离资产的投资者带来了挑战。数字财产资产新二级市场的出现有望增加流动性。”

到目前为止，专家认为，全球房地产市场中只有一小部分被代币化。数字资产交易平台的分散发展，加上进入市场的新参与者的数量，以及交易缺乏集中报告，使评估总当前价值的工作变得复杂。

然而，仅基于近年来公开的交易价值，代币化已经占到每年价值数十亿美元的数字财产资产交易，并且单笔交易的价值普遍增加。

Moore Global 的房地产专家报告称，机构投资者在很大程度上仍处于观望状态，因为他们想了解市场如何发展，并希望从监管角度寻求更大的清晰度。

然而，该报告强调房地产代币化是区块链颠覆资本市场——尤其是房地产市场——的“不可避免的”下一章，这符合世界经济论坛的预测，即全球 GDP 的 10% 可以存储在区块链上到 2027 年。

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