肖恩（Sean）可以购买公寓但他宁愿和9位室友住在一起

肖恩·吉本斯(Sean Gibbons)今年28岁，具有大学学历，作为微软的合同工，每年可赚65,000美元。

根据他的年龄和收入，经济学家可能会期望他购买自己的房屋，或者至少购买公寓。取而代之的是，吉本斯每月要付大约600美元的租金，与9名室友一起住在国会山(西雅图最宜人的城市街区之一)的一所房屋中。

他说：“买房的想法并没有引起我的注意。” “我看不到自己安顿下来。……我还有其他我更关心的事情，例如我的社交生活。这是一件很耗时的事情，如果您想成为房主，您真的必须对这些事情有足够的了解，并且担心做出错误的决定。”

长臂猿正导致房屋拥有率急剧下降。经济学家说，1980年代和90年代出生的千禧一代年轻人正达到购房年龄，并在许多情况下决定不买房。

从历史上看，首次购房者中有43%是购房者，但现在这一数字仅为30%。同时，租金在24岁至33岁之间的比例正在上升，从2008年的47%上升至2012年的51%以上。

经济学家说，这一代不参与其中的一代正在减慢房地产市场的回报。

Zillow最近对全国100多位经济学家进行了调查，他们表示，他们预计五年内的房屋拥有率将低于目前的64.7%。2004年，就在大萧条之前房地产市场开始过热的时候，全国房屋拥有率达到了69.2%的峰值。

房屋拥有率的下降将对经济产生连锁反应，包括正面和负面影响。

Zillow首席经济学家Stan Humphries博士说：“千禧一代将在未来几年产生巨大影响，特别是因为他们推迟结婚和生子，这是首次购房的两个最大原因。”

千禧一代有多种理由退出房地产市场。他们中的许多人在经济衰退期间从大学毕业，职业生涯起步缓慢。他们可能还清学生贷款。通常，他们等待结婚和生子的时间更长。

他们还亲眼目睹了如此庞大投资的风险。亚特兰大的杰西·鲍恩(Jesse Bowen)于2005年购买了一套公寓，他认为这是大学毕业并找到第一份工作后的惯例。

当他决定搬到另一个城市时，市场恶化了，他选择出租自己的房子，而不是亏本出售。

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