在一些高端市场出售后 卖家回租房屋的做法越来越多
在一些高端市场出售后,卖家回租房屋的做法越来越多。由于住房供应仍然紧张,一些卖家发现他们可能需要一些额外的时间来重新安置。对于购房者来说,这笔交易可能很有吸引力,因为卖家可以帮助支付维护费用,直到他们准备搬入。
但是,房地产经纪人警告说,如果他们不小心,从房主到房客可能会造成一些麻烦。
首先,卖家可能会过度欢迎他们。
在一个值得注意的案例中,开发商Mohamed Hadid在2010年以5000万美元的价格出售了他位于洛杉矶的40,000平方英尺的住宅。时尚模特Gigi和Bella Hadid的父亲Hadid要求六个月搬出家门。但是在那段时间里,他已经卖掉了他打算搬进的下一个房子。
“六个月变成了一年,一年变成了两年,”哈迪德说,他一直在租用豪宅大约六年,他告诉华尔街日报。哈迪德一直向业主支付租金和维修费用,并同意在那里居住,直到买家决定入住。
Stacy Gottula与The Agency表示,在超豪华市场中的租赁协议变得越来越普遍。搬出豪宅的成本可能是昂贵的,因此,卖家可能要等到最后一小时才能确保交易完成后再制定自己的计划搬出去。
但华尔街日报称,这种安排可能会产生复杂性。纽约Greenberg和Wilner的律师兼合伙人亚当·威尔纳说,损害存款通常是事先谈判的,但任何重大灾难都归于新的所有者和他们的保险政策。Wilner指出,此外,在涉及融资的销售中,长期租赁房产可能会危及贷方的条款。
此外,华盛顿特区Setttlementcorp的律师David Deckelbaum表示,如果出现问题,超过60天的占有后协议可能会让前主人更难被驱逐出去。但他补充说,市场规则各不相同。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
宝子们,杭州 房子装修完成啦!这次要给大家分享几家设计超赞的装修公司哦。它们各具特色,从空间规划到风格...浏览全文>>
-
欲筑室者,先治其基。在上海,装修房子对于每个业主而言,都是极为关键的一步,然而,如何挑选一家值得信赖的...浏览全文>>
-
2025年以来,联通支付严格贯彻落实国家战略部署,以数字和科技为驱动,做好金融五篇大文章,履行支付为民社会...浏览全文>>
-
良工巧匠,方能筑就华居;精雕细琢,方可打造美家。当我们谈论装修公司时,选择一家靠谱可靠的公司是至关重要...浏览全文>>
-
在当今社会,随着城市化进程的高速推进,建筑垃圾的产生量与日俱增。据权威数据显示,我国每年建筑垃圾产生量超 ...浏览全文>>
-
家人们,在上海要装修,选对公司那可太重要了!古语有云:"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。"一个温馨的...浏览全文>>
-
近年来,新能源汽车市场发展迅猛,各大品牌纷纷推出各具特色的车型以满足消费者多样化的需求。作为国内新能源...浏览全文>>
-
近年来,随着汽车市场的不断变化和消费者需求的升级,安徽滁州地区的宝来2025新款车型在市场上引起了广泛关注...浏览全文>>
-
随着汽车市场的不断变化,滁州地区的消费者对高尔夫车型的关注度持续上升。作为大众品牌旗下的经典车型,高尔...浏览全文>>
-
在2023年,大众探影以其时尚的设计和出色的性能赢得了众多消费者的青睐。作为一款小型SUV,探影凭借其紧凑的车...浏览全文>>
- 安徽滁州途安L新车报价2022款,最低售价16.68万起,入手正当时
- 小鹏G7试驾,新手必知的详细步骤
- 别克GL8预约试驾,4S店的贴心服务与流程
- 安徽阜阳ID.4 CROZZ落地价全解,买车必看的省钱秘籍
- 淮北探岳多少钱 2025款落地价,最低售价17.69万起现在该入手吗?
- 安徽淮南大众CC新款价格2025款多少钱能落地?
- 淮北长安启源C798价格,最低售价12.98万起现在该入手吗?
- 安徽淮南途锐价格,各配置车型售价全解析
- 蒙迪欧试驾预约,4S店体验全攻略
- 沃尔沃XC40试驾需要注意什么
- 滁州ID.4 X新车报价2025款,各车型售价大公开,性价比爆棚
- 试驾思域,快速操作,轻松体验驾驶乐趣
- 试驾长安CS35PLUS,一键搞定,开启豪华驾驶之旅
- 天津滨海ID.6 X落地价限时特惠,最低售价25.9888万起,错过不再有
- 天津滨海凌渡多少钱?看完这篇购车攻略再做决定
- 安徽池州长安猎手K50落地价,买车前的全方位指南
- 山东济南ID.6 CROZZ 2024新款价格,最低售价19.59万起,现车充足
- 试驾海狮05EV,新手必知的详细步骤
- 生活家PHEV多少钱 2025款落地价走势,近一个月最低售价63.98万起,性价比凸显
- 奇瑞风云A9试驾,新手必知的详细步骤