克利夫顿山房屋在大型拍卖周末以164.5万美元的价格出售给首次购房者

周六在拍卖会上，首次购房者在克利夫顿山的一个单面露台上花费了 164.5 万美元，击败了其他四名竞标者，并以 195,000 美元的价格将底价砸得粉碎。

这对夫妇克拉拉·里德 (Clara Reed) 和合伙人保罗·克拉克 (Paul Clarke)在墨尔本摆脱了为期 12 天的快速封锁后，在公开拍卖的第一个周末购买了位于16A Fenwick Street的维多利亚式房屋之前，一直在当地租房。

这是 墨尔本拍卖市场在本周早些时候结束封锁后反弹至超级星期六的 1189 场拍卖之一。

到晚上，Domain Group 从 430 份报告结果中录得 76.5% 的初步清盘率，而 65 次拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖会被视为未售出的房产。

尼尔森·亚历山大·菲茨罗伊 (Nelson Alexander Fitzroy) 合伙人兼拍卖师卡梅伦·英格拉姆 (Cameron Ingram)解释说：“在封锁之前，我们只打开了一个供检查。” “封锁结束后，我们在周三、周四和周五开放，让人们通过看房子。”

他说，与其再等一周的拍卖以进行更多检查，不如继续出售，因为克利夫顿山没有其他类似的房产。

英格拉姆先生说：“解除封锁后的买家想要采取行动，他们不想等待。”

投标起价为 135 万美元，随后又增加了 10,000 美元。英格拉姆先生说，一旦出价达到 145 万美元的底价，就会提供更大的增量，以试图将其他买家排除在外。

像卡梅伦英格拉姆这样的拍卖师很高兴在被封锁后进行现场拍卖。照片：斯蒂芬·麦肯齐

令人惊叹的结果 ，随后有消息称， 房价在墨尔本创下的$一百○二万二千九百二十七记录中位数从最新的16.2%上升在今年六月季度，在数字后域名房屋价格报告，上周四公布的。

在附近的不伦瑞克郊区，另一栋三居室排屋以 185.6 万美元的价格拍出，比底价高出 15.6 万美元。

尼尔森·亚历山大·布伦瑞克 (Nelson Alexander Brunswick) 合伙人兼拍卖师里克·丹尼尔 (Rick Daniel)说，来自 Abbotsford 的一对专业夫妇在252 Brunswick Road击败了另一位竞标者。

这对夫妇出价很高，让人群中的其他人想举手，而不是把它们放在口袋里。

丹尼尔先生说，与其他拍卖一样，它被推迟了一周以等待封锁结束，等待得到回报。

“能够再次回到街上真是太好了，”他补充道。

自 2016 年以来一直拥有该物业的供应商在过去五年中将其翻新为交钥匙住宅。 记录显示，他们为这处房产支付了 1,375,000 美元。

“单面两层排屋很受欢迎;人们通常会多付一点钱，”丹尼尔先生说。

周六最大的结果之一是在豪华的 Toorak 郊区，Toorak Road 49A 和 49B 的两套公寓以437.0 万美元的价格成交，高于 432.5 万美元的底价。

Marshall White Stonnington 董事兼拍卖师Justin Long说，两家不同的供应商联手出售了这处房产。

虽然有感兴趣的买家，但拍卖会以 400 万美元的卖方出价开始。两个竞标者随后展开了激烈的角逐，一名开发商获胜。

朗先生说，由于墨尔本的封锁，拍卖在竞选期间被推迟了三次。但结果值得等待。

“这是一段旅程，”他说。“[但是] 天啊，你敢打赌，亲自回来参加拍卖真是太好了。”

在墨尔本东南部，一套两居室的切尔滕纳姆住宅以 150 万澳元的价格售出——远高于 128 万澳元的底价。

Ray White Cheltenham 董事兼拍卖师Kevin Chokshi说，位于Rosewarne Avenue 2 号的房子一直是卖家拥有的投资物业 28 年。

他说，在退休前，他们想出售房产并将这笔钱用于旅行——一旦限制允许。

该房屋以 100 万美元的价格开标，六方竞标。

“格林斯伯勒的一对年轻夫妇是买家，所以这与他们来自的地方完全不同，”乔克希先生说。“对它们的吸引力在于靠近水。”

他说，他们只是在拍卖前才看到这处房产，有一位买家的代言人代表他们出价。

这对夫妇会先搬进来，然后再考虑下一步做什么——要么拆掉它，建造他们梦想中的家，要么细分投资。

Chokshi 先生说，供应商在 1992 年为该物业支付了 132,000 美元，他们对结果非常满意。

在城市的另一边，在 Tullamarine，一栋 1970 年代建造的原始四居室房屋以 880,000 美元的价格出售。

它的售价远高于 680,000 美元至 720,000 美元的预期。

来自当地的一对年轻夫妇是中标者，他们在23 Scampton Crescent购买了这处房产，使其成为家庭住宅。

Ray White Gladstone Park 董事兼拍卖师Malek Younan 表示，这栋房子在同一个家庭里已经有 40 多年的历史了，所以这次拍卖是一场情绪化的交易。

六名竞标者进行了激烈的角逐，以 650,000 美元的开盘价在该物业售出前引发了近 50 次竞标。

“这是一场非常令人惊讶的拍卖，”尤南先生说。“这是一栋 1970 年代的原始住宅，从未翻修过，从那时起就有了一位家庭主人。它做得非常好。”

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