斯卡伯勒推出10亿英镑MIDDLEWOODLOCKS开发的下一个重要阶段

领先的房地产开发商和投资者，斯卡伯勒国际集团 (SGI) 已为其在索尔福德屡获殊荣的 Middlewood Locks 项目的下一个重要开发阶段提交了两份保留事项规划申请和一份修订后的大纲规划申请。

这些申请为剩余的 10 英亩土地制定了主要的住宅和商业开发意图，这些土地通过 Ordsall Chord 铁路拱门将 Middlewood Locks 和 Salford 的现有社区连接到曼彻斯特市中心。

第一个预留事项申请包括两个街区内的另外659套住宅公寓，一个是28层和10层，另一个是32层和11层，旁边还有一层和一层的商业空间18,000 平方英尺。

第二个预留事项申请是在一栋从 15 层下降到 11 层的 L 形建筑内的 250 套住宅公寓。将有一个 4,500 平方英尺的商业空间，为居民和游客提供广泛的公共空间。

应用程序中还包括一个连接两个地块的新景观公共广场。

作为对剩余社区的现有总体规划的修订，也正在寻求更新的同意。这包括提供重要的 A 级工作空间和大约的组合的潜力。1,000 套新房。酒店和多层停车场构成了总体规划的一部分，旁边还有运河盆地周围的更多公共区域，包括运河边公园，有助于在铁路拱门下开辟安全的行人通道，并与曼彻斯特市中心建立更好的联系。这些建筑物的高度从 10 层到 25 层不等。

这些申请是在有消息称第一和第二阶段，包括 1,117 套公寓现已售罄。下一阶段的房屋，包括另外 189 套公寓和联排别墅的 The Railings 也已宣布。

SGI 开发总监 Paul Kelly 表示：“我们很高兴为 Middlewood Locks 的下一个重要开发阶段制定计划，并表明我们致力于推进这一战略性混合用途再生项目的下一阶段。

“在过去的五年里，我们成功地提供了卓越的住宅空间和公共领域，以创造一个具有真正地方感的新社区。下一阶段旨在将 Middlewood Locks 与从喧嚣的曼彻斯特市中心无缝过渡到更加宁静、既可持续又方便的生活环境。”

销售和营销总监 Nicola Wallis 说：“Middlewood Locks 一期和二期的售罄使我们能够在 The Railings 方面取得进展，我们正在推出新的联排别墅，以支持日益增长的家庭生活需求。

“过去五年的旅程不仅创造了一个蓬勃发展的新社区，还为该地区带来了可观的经济回报。新的保护区事务申请旨在帮助我们完成 13 年来管理大曼彻斯特最大的新社区之一的承诺。”

Middlewood Locks 是 Scarborough Group International、新加坡上市的房地产开发和投资集团 Metro Holdings Limited 和位于乌鲁木齐的华菱集团的合资企业。

建成后，它将提供总计 2,215 套新住宅和 900,000 平方英尺的商业空间，包括办公室、酒店、商店、餐厅、MSCP 和健身房。该计划围绕着曼彻斯特、博尔顿和伯里运河这三个大型盆地开发，这些盆地连接到艾威尔河，距离曼彻斯特市中心的商务区和零售设施仅几步之遥。

总体而言，该地块的总开发价值超过 10 亿英镑，预计将为该地区创造 7,000 多个工作岗位。开发五年的 Middlewood Locks 已经产生了相当大的经济影响，支持了 5,555 个工作岗位。Middlewood Locks 的第一阶段为大曼彻斯特次区域带来的当地经济效益总额为 1.315 亿英镑，代表每 1 英镑投资的 LM3 比率为 1.54 英镑。项目总营业额的大约 37% 用于次区域的供应商，在大曼彻斯特经济中产生了额外的 4650 万英镑。

北京建工国际集团 (BCEGI) 是施工合作伙伴，Whittam Cox Architects 是设计合作伙伴，Zerum 是该方案的规划顾问。

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