BanksideYards将成为英国首个无化石燃料的大型综合开发项目

Native Land 及其合作伙伴本周公布了 Bankside Yards 的可持续发展战略，该战略将使这个 140 万平方英尺的混合用途开发项目成为英国第一个实现零排放的大型再生项目。

Bankside Yards 将由一个规模在英国尚无规模的低温全电动“第五代”能源网络提供服务，以平衡其所有 8 座新建筑和 14 座修复后的铁路拱门的热能。每栋建筑都将“提取”或“拒绝”能源进入为整个开发服务的单一热力网络，从而显着降低运营能源。

在 Bankside Yards 场地内，使用全电能的热泵、优化的外墙和高效的建筑服务系统，结合 Native Land 对绿色能源采购协议的承诺，将在运营中实现净零碳。

这些措施构成了整个五英亩开发项目的一系列可持续性特征的一部分，包括：

“智能”以数据为主导的结构，可以边走边学习。通过在整个施工过程中收集数据并应用人工智能，工程师将学习如何在未来的开发阶段设计更高效的建筑，以减少隐含碳。

唯一的地下机器人物流网络服务于伦敦市中心的大型综合开发项目，“智能”拖船在庄园内分配货物和废物，最大限度地减少干扰、拥堵和卡车移动。这意味着将没有地面装卸区，释放超过 10,000 平方英尺(占公共领域总面积的 8%)的额外地上空间，用于生物多样性、公共空间、便利设施和活跃的临街面。

从以前的棕地场地创建 3.5 英亩的新“绿化”公共领域，增加生物多样性，种植 20 种不同物种的 150 棵新树，并在开发项目的 8 座建筑中的 6 座建造生物多样性屋顶。

Bankside Yards 是 Native Land、Amcorp Properties Berhad、HPL 和淡马锡的合资企业，是一项耗资 25 亿英镑的混合用途开发项目，150 年来首次将伦敦南岸与 Bankside 连接起来。它包括超过 350,000 平方英尺的办公室、50,000 平方英尺的便利设施、酒吧、餐厅和文化空间，以及一家 5 星级城市度假酒店。该开发项目还将提供 700 多套公寓，包括供私人出售和出租的房屋、现场经济适用房以及向 Southwark 委员会提供至少 6500 万英镑的财政捐助，以在整个行政区提供新住房。

Native Land 的首席执行官 Alasdair Nicholls 说：“在 Bankside Yards，我们正在以前所未有的规模使用节能技术，旨在为大型混合用途再生计划的可持续性设定新的基准。这是碳减排和生物多样性综合、全场、多建筑战略的一部分。

与 GLA 规划政策目标 35% 相比，Bankside Yards 将减少 50% 以上的二氧化碳排放。在 30 年内实现的碳减排量达到 40,000 吨，相当于乘坐波音 747 从伦敦飞往纽约的 20,000 趟航班。

Sampson House 和 Ludgate House 之前占据了该场地，它们是在热性能远低于今天的标准时建造的。它们还充当了重要河流临街的障碍，并提供了很少的生物多样性。除了创造性地再利用 14 个历史悠久的铁路拱门外，Bankside Yards 还将使用高效、低碳的建筑技术建造新建筑。

Bankside Yards West 的建设于 2019 年 10 月开始，第一栋建筑，即 223,000 平方英尺的 Arbor 办公楼将于 2022 年年中竣工。

Bankside Yards 的总体规划建筑师是 PLP Architecture，Sweco 是机电和可持续发展顾问，AKTII 是结构引擎

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