Lilyfield房屋售价 1825000美元收益将捐给慈善机构

周六，一栋近 70 年来首次上市的房屋在竞争激烈的在线拍卖中以高于底价 375,000 美元的价格售出，该拍卖为医学研究和澳大利亚导盲犬协会筹集资金。位于 Lilyfield 的两居室已故房产是计划在全市封锁期间的第四个星期六在大悉尼拍卖的 515 处房产之一。

到晚上，Domain Group 从 404 份报告结果中录得 72.0% 的初步清盘率，而 97 次拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖会被视为未售出的房产。

对 Lilyfield Road 197 号严格控制的房屋的竞标很快开始，以 140 万美元的价格开盘，并在第二次竞标时跃升至 160 万美元——超过了 145 万美元的底价。

它上涨了 25,000 美元和 20,000 美元，然后在拍卖的其余部分，出价下降到大部分增加了 10,000 美元，因为 14 个注册竞标者中有 5 个提出了要约。

183 平方米的街区通过 Dib Chidiac 以 1,825,000 美元的价格售出，一名年轻的建筑商拿着钥匙走开了。所有感兴趣的各方一直在寻求对该街区进行广泛的翻新或重建，记录显示该街区的最后交易价格为 1720 英镑是在 1954 年。

出售所得将资助皇家阿尔弗雷德王子医院、张维克多心脏研究所的研究，并支持澳大利亚皇家导盲犬协会。

拍卖师克拉伦斯·怀特 (Clarence White) 正在参加 197 Lilyfield Road 的在线拍卖。

Chidiac 先生表示，在封锁期间进入市场的新房供应有限，这意味着对那些受到冲击的房屋存在着激烈的竞争。

“由于施工暂停，许多房产无法上市;他们不能设计属性，”他说。

拍卖师克拉伦斯怀特说，还有一些卖家准备出售，但由于封锁以及公开拍卖和开放房屋的禁令而推迟了他们的计划。

“这使库存有所收紧，因此，我们获得了大量注册，”他说。“现在在线拍卖期间竞拍房屋的人数比 2 月份市场绝对高峰时的人数还要多……买家显然并不害怕;他们正在潜入。”

在上北岸，Wahroonga 的一套三居室房屋在吸引了 29 名注册竞标者后以 218 万美元的价格售出。

由于兴趣浓厚，位于 Havilah Avenue 11 号的 695 平方米地块的拍卖提前了两周。

九名竞标者对该房屋提出了近 80 份报价，拍卖以 170 万美元开始，并迅速超过了 180 万美元的底价，大部分攀升至 5 万美元，2.5 万美元飙升至 195 万美元。

从那里，它放缓到较小的增量。最后的 40 个出价主要由三方加薪 1000 美元组成。

结果比储备高出 380,000 美元，远高于 2011 年记录显示的 780,000 美元。

McGrath Wahroonga 的销售代理 Alex Mintorn 表示，这是一个强劲的结果，打破了今年早些时候创下的先前街道记录，当时一个更大街区的四居室房屋以 1,775,000 美元的价格售出。

在 Hunters Hill，最近翻修的一套公寓的售价比 2020 年 5 月高出 365,000 美元，这是一场两人竞赛。

位于 3/8 Tyree Avenue 的两居室公寓是 19 世纪砂岩豪宅中仅有的六个单元之一。

一位当地自住业主以 134 万美元的价格购买了这套位于底层的公寓——略高于 133 万美元的底价。

该物业通过 BresicWhitney Hunters Hill 的 Nicole Robertson 出售。

记录显示，它去年的最后交易价格为 975,000 美元。

在 West Ryde，一套 603 平方米的三居室、一卫房屋以 2,015,000 美元的价格售出。

Bennett Street 76 号的拍卖有 26 名注册竞标者，其中 8 名竞标者在以 120 万美元开盘后积极争夺钥匙。

他们迅速推高了价格，主要是在开始时提高了 50,000 美元的出价，最终结果比 185 万美元的底价高出 165,000 美元。

该物业通过 Green Real Estate 的 Michael Green 出售给 Schofield 买家，后者计划稍后在该街区重建。

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