TriplePoint在英国收购了价值1400万英镑的支持性住房

Triple Point Social Housing REIT 已成功完成对 10 处支持性住房物业的收购，并就另外两处物业交换合同，总共包括 56 个独立单元，总成本约为 1,400 万英镑。 这些房产位于西北(18 个单位)、约克郡(18 个单位)和东南部(20 个单位)的高需求地区。

这些物业包括专为具有持久心理健康和其他护理需求的个人提供的、经过改造的、高质量的房屋。对于每处房产，Triple Point 已经(或者，对于尚未完工的房产，将进入)与专业受监管的住房供应商签订至少 20 年的租约，以便为居民提供长期住宿。提供者包括 Blue Square 住宅、Chrysalis Supported Housing 和 Independent Housing。

Triple Point 根据租约收取的租金须接受年度、仅向上的租金审查，并根据消费者价格指数上涨。这些物业产生的净初始收益率与 Triple Point 的现有投资组合一致。

Triple Point 使用私人资本购买或资助社区新建或翻新的住房，供有长期护理需求的人使用，租金由政府资助。这种类型的住房已被证明可以改善搬出机构照料环境的人们的福祉，同时节省政府资金。Triple Point 的投资组合拥有 450 多处房产，为 3,000 多名居民提供住房。基于强劲的需求，Triple Point 正在寻求在英国投资更多支持的住房计划。

Triple Point 房地产投资主管 Max Shenkman 表示：“我们很高兴获得这些支持性住房，以帮助在全国需求量大的地区提供住宿。我们仍然致力于投资急需的专门支持住房，旨在改善有长期健康需求的人们的福祉，同时为政府节省资金并产生有弹性的租金收入。凭借强大的收购渠道，我们期待在未来几个月和几年内产生进一步的积极影响。”

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