CatellaWohnenEuropaFund以8500万欧元购买丹麦奥尔胡斯234个单元住宅区

总部位于柏林的 Catella 住宅投资管理公司 (CRIM) 和总部位于慕尼黑的 Catella Real Estate AG () 作为德国 KVG 投资平台，已为 Catella Wohnen Europa 购买了位于丹麦奥尔胡斯的经济实惠的出租住宅综合体“Hi:Life” (CWE) 8500 万欧元的基金。

该物业是从 Europa Capital 和 Keystone Investment Management 收购的，代表 Europa Fund V 出售。此次交易使 CWE 的丹麦投资组合总额增加到超过 2.7 亿欧元。CRIM 将管理 CWE 的资产以及它已经为该基金管理的 400 个丹麦住宅单元。

17,636 平方米的 Hi:Life 住宅综合体于 2020 年开业，包括 234 套一房至五房公寓，每套公寓均设有阳台或露台以及多个供公共使用的屋顶露台。它由 AART Architects 设计，其现代外观的特点是由锌和木材制成的立面。由于屋顶上覆盖了 800 多平方米的广泛太阳能电池板系统，该建筑非常节能，并获得了 A2015 的能源性能 (EPC) 评级。

CRIM 基金管理主管 Benjamin Rüther 表示：“我们的客户 CWE 致力于实现其环境和社会目标，此次收购增加了其投资组合中租金负担得起的‘绿色’物业的数量。Hi:Life 将为基金的 ESG 目标做出宝贵贡献，这不仅是因为其大型太阳能电池板系统和其他节能组件，还因为其以略低于现行市场的租金水平提供高品质住宿作为标准速度。这使得该投资在负担得起的租赁市场领域非常受欢迎，并扩大了基金投资组合的地域多元化。”

奥胡斯是丹麦第二大城市，是重要的经济中心，基础设施发达，文化活动广泛，拥有该国最大的大学。Hi:Life 位于 Christiansbjerg 北部地区，拥有完善的公共和私人交通网络。前往市中心的当地电车和巴士服务距离酒店仅 300 米，Randersvej 主干道可直接通往连接奥尔胡斯和日德兰其他地区的 E45 高速公路。当地的商店都在步行距离之内。

Thylander Gruppen 就此次交易为 Catella 提供了建议。Colliers 向供应商提供了建议。