麦迪逊国际地产和格里芬地产为德国物流市场的合资企业

Griffin Real Estate 和 Madison International Realty 已成立一家合资企业，共同在德国进行两项首次投资。与 Griffin 的开发合作伙伴 Panattoni(一家专业的欧洲物流开发商)合作，两家公司将开发两个量身定制的物业，占地面积分别超过 7,000 平方米和 9,100 平方米，已租给亚马逊 15 年总投资额超过 8000 万欧元的租赁。

这两笔交易是 Griffin Real Estate 在波兰以外的欧洲首次重大收购，以及这家领先的波兰私募股权投资管理公司与 Madison International Realty 的第二个联合项目。两家公司自 2020 年 1 月开始在波兰的物流领域建立战略合作伙伴关系以来一直在合作。

一处物业将在科隆以东 70 公里的北莱茵威斯特法伦州建造，该地点与 A4 和 A45 高速公路直接相连，位于亚马逊位于科布伦茨、多特蒙德和韦恩的配送中心之间。另一处房产将建在下萨克森州最大城市汉诺威东南 70 公里处，靠近沃尔夫斯堡(东 55 公里)，是重要的南北(A7)和东西(A2)连接的交汇处。

这些项目计划为量身定制的投资，根据亚马逊的要求开发，以满足现代物流的特定需求。第一个新配送站的计划完工日期是 2021 年末，第二个是 2022 年春季。与亚马逊的租赁协议已经签署了 15 年。

“此次在德国进行的两次首次收购的合资企业是我们在 Griffin Real Estate 的战略胜利，也是我们扩张的另一个里程碑。我们对我们公司进入充满希望的德国物流市场感到非常高兴。Griffin Real Estate 管理合伙人 Nebil Senman 表示：“最初专注于波兰市场，我们一直在为我们在西班牙和荷兰等市场的国际扩张寻找更多有吸引力的机会。”

“进入一个新市场，尤其是在大流行时期，可能具有挑战性，如果没有麦迪逊国际房地产公司的可靠支持，这是不可能的。我们很高兴麦迪逊再次选择与我们合作作为其投资合作伙伴，同样在德国，”格里芬房地产的管理合伙人 Maciej Dyjas 补充道。

Madison International Realty 董事总经理 Matthias Cordier 表示：“我们将这两笔交易视为我们在欧洲物流行业的投资战略的一个重要里程碑，让我们能够接触到我们认为位置优越的优质新资产，长期租赁给亚马逊。”

“该合资企业完全符合我们与我们认为优秀的本地合作伙伴合作以利用快速增长的行业和市场中的机会的战略，我们将寻求继续与 Griffin Real Estate 和 Panattoni 的成功合作，以进一步扩大并利用欧洲物流部门的机会，”麦迪逊国际房地产联合首席投资官德里克雅各布森说。

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