区域房地产投资信托以1065万英镑的价格出售利兹办公室

区域房地产投资信托有限公司(伦敦证券交易所股票代码：RGL)，英国区域办事处专家，今天很高兴地宣布，它已经交换并完成了以 1065 万英镑的价格出售利兹 Arena Point，比 31 2020 年 12 月估值。

买方打算拆除 19 层高的办公大楼(76,176 平方英尺)，为一座 43 层高的大楼腾出空间，为 705 名学生提供住宿。

1,065 万英镑的出售是该资产长期业务计划的最后一部分，本公司于 2016 年 3 月以 1,050 万英镑的价格与相邻的两层和酒吧(称为 Podium Buildings)一起收购该资产。2018 年 7 月，Podium Buildings 以 1,220 万英镑的价格出售给 Unite Students，用于开发现在位于 White Rose View 的 16 层和 27 层塔楼。Arena Point 的最终处置现已在扣除该场地约 930 万英镑的所有成本后获得利润，产生了 24.6% 的内部收益率。

根据集团既定的战略，资本将被回收到集团有吸引力且不断增长的高收益写字楼机会管道中，以按地域和收入流进一步多元化投资组合。

伦敦和苏格兰房地产投资管理公司首席执行官、区域房地产投资信托基金的资产经理斯蒂芬英格利斯表示：“Arena Point 以比 2020 年年底估值高出近 16% 的价格出售，标志着该场地的长期商业计划取得成功;在扣除网站所有成本后产生的利润超过 930 万英镑。这一雄心勃勃的场地规划的最终成功执行证明了资产管理团队有能力增加可观的价值。

“我们拥有强大且不断增长的有吸引力的新收购机会管道，并打算将此次出售的收益再投资于其他定价错误的办公资产，在收益率和资本增长方面提供类似的高回报。”

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