HFD 获得法国巴黎在格拉斯哥博思韦尔街177号的出租权

法国巴黎是世界上最大的集团之一，已同意将其格拉斯哥业务迁至 HFD 集团的 177 Bothwell Street。该公司将把目前在全市工作的 200 多名员工搬入占地 20,624 平方英尺的格拉斯哥最大的单一办公楼一楼。

虽然出租为该市设定了新的总体租金，但由于 177 Bothwell Street 的能源效率和通过建筑物的规模经济实现的相对较低的服务费，租户将受益于较低的总体运营成本。

法国巴黎的加入意味着博思韦尔街 177 号现在只有三层楼可用。Virgin Money 已为其新总部预租了该建筑的 50%，而 HFD Group 的服务式办公室业务将在另外两层楼进行运营。

177 Bothwell Street 专为满足不断变化的租户需求而设计。该建筑最近被宣布为第一家致力于实现智能建筑新 SmartScore 认证的苏格兰物业。这也是苏格兰第一个获得“白金”WiredScore 认证的开发项目，该标准承认未来的居住者将拥有最好的可用连接。

2020 年 11 月，HFD 宣布，博思韦尔街 177 号将通过 100% 可再生能源完全电力实现零碳排放，同时 EPC 评级为“A”和 BREEAM“优秀”标准。它还将设有屋顶露台和跑道、318 个自行车停车位、电动汽车充电点以及整个建筑中的非接触式技术。

一项独立的经济影响评估得出结论，该 313,000 平方英尺的开发项目将在 25 年内为苏格兰经济带来 28 亿英镑的总附加值 (GVA)。

HFD 房地产集团董事总经理斯蒂芬·刘易斯 (Stephen Lewis) 表示：“确保另一位拥有法国巴黎品质的租户进一步证明了博思韦尔街 177 号的设计是如何超越租户要求的。我们通过各种举措努力确保居住者成为建筑的核心——无论是最大限度地减少 177 Bothwell Street 的碳足迹，还是最大限度地为在那里工作的人们提供自然采光。

“建造将在 COP26 抵达格拉斯哥之前及时完成是合适的，我们的租户能够通过选择净零碳办公空间来展示他们的意见，以尽量减少对环境的影响。”

法国巴黎房地产公司苏格兰主管加里卡梅伦表示：“当我们走出并重返办公室时，我们必须采用新的工作方式。

“法国巴黎是 ESG 承诺的商业领导者，将福祉和可持续发展放在我们工作的最前沿。首要任务是确保我们的员工拥有最好的工作环境来为我们的客户服务。博思韦尔街 177 号是帮助我们实现这些抱负的理想场所。

“此举再次肯定了该集团对格拉斯哥的承诺，这一一流资产与我们为法国巴黎在苏格兰的下一章制定的计划相一致。”

Knight Frank 和 CBRE，177 Bothwell Street 的联合代理人，代表 HFD Property Group，而 BNP Paribas Real Estate 代表 BNP Paribas。该建筑将于 2021 年第四季度完工。

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