维多利亚庄园在周末的大规模拍卖中以比格利伯的底价高出近140万美元的价格售出

悉尼内西区的一座维多利亚式庄园以高于底价近 140 万澳元的价格售出。这座位于Glebe Ferry Road 61 号的四居室房屋被称为“Mareton”，以 662 万美元的价格成交，高于预期，比三年前卖家为该房屋支付的价格高出 200 万美元。

记录显示，他们在 2018 年为这座历史悠久的房产支付了 438 万美元。

Bresic Whitney Glebe 董事Chris Nunn表示，供应商正在搬到更远的城市以更靠近他们孩子的学校，而买家，也是一个家庭，已经购买了离他们孩子就读的学校更近的地方。

“我们在多个郊区进行了多次拍卖，均以高于保留价的价格出售，”纳恩先生说。“市场仍然非常强劲。”

在安排了 1036 场拍卖并报告了 742 个结果后，悉尼的初步拍卖清盘率在周末反弹至 77%。有 95 处房产退出拍卖，这些房产被视为未售出，作为清盘率的一部分。

Glebe 的拍卖是周末报道的最大成果之一。然而，在下北岸，位于亨利迪克街 3 号的 一套六居室住宅以785 万美元的价格售出。

Ray White Gladesville 和 Ryde 董事罗伯特·卡西迪( Robert Cassidy)不会对拍卖价格或保留价发表评论，但表示拍卖中有 22 名注册竞标者，他们都是家庭。

“从一开始就有很多人对这处房产感兴趣，”卡西迪先生说。“这是一个位于 [Parramatta River] 滨水区的惊人房产，所以竞标非常激烈。”

这所房子已经在同一个家庭中生活了 40 年，现在被拍卖给了另一个希望住在该地区的家庭。

在内西区，一套四居室的修理工以 2,915,000 美元的价格成交，远高于其 230 万美元的底价。

在家里，在124 Boulevarde，史卓菲，是从另一个固定器，上几间房子远的销量为550万$，超过100万$的储备上面，只有两个小时之前。

Belle Property Strathfield 董事Norman So表示，该物业作为已故遗产的一部分出售，适合居住，但需要一些 TLC。

该房产被卖给了一个现在计划拆除原来的房子并重建他们梦想中的家的家庭。

“它如此受欢迎，因为它距离火车站和 Strathfield 的商店只有 10 分钟的步行路程，”苏先生说。

位于Strathfield 的 Glenarvon Street 19 号的另一栋房屋也以 502 万美元的价格出售，高于 460 万美元的底价。

苏先生表示，8 名注册竞标者中有 5 名活跃于五年前由当地一家受欢迎的建筑商建造的房屋拍卖会上。

苏先生说，一个当地家庭升级到更大的房子是中标者。

内西区的另一家修理工也以 210 万美元的价格出售给当地的浸信会教堂，为其牧师寻找住所。

位于阿什菲尔德古德温大道 7 号 的三居室住宅吸引了 15 名竞标者，并作为已故庄园的一部分出售。

Raine & Horne Bardwell Park 的销售代理Gerry Bernhardt表示，他对这种兴趣并不感到惊讶，因为这条街是郊区最受欢迎的街道之一。

“他们 [买家] 告诉我，他们认为古德温大道是 Ashfield 最受欢迎的街道之一，因为当你开车进入街道时，它有这个可爱的树冠，而且它是一条死胡同，这意味着它就像一条死胡同—— sac，”伯恩哈特先生说。

Bernhardt 先生说，浸信会正在为他们的牧师寻找一个家，所以他们不必继续在该地区租房。 “他们非常投入，”他说。

靠近上北岸的水域，位于基拉拉太子路 19 号 的四居室房屋以425 万美元的价格成交，略高于 415 万美元的底价。

McGrath Lindfield 的销售代理Olivia Chung表示，有五名竞标者竞标钥匙，开标价为 350 万美元。

钟女士说，一个当地家庭从公寓升级，购买了这处房产。 她说：“像太子道这栋房子这样的地段的优质房产吸引了这次竞标。”

在该市北部，在三个家庭登记竞标后，一栋四居室房屋被卖给了一个家庭。 位于圣艾夫斯罗马路 17 号的房屋以2,680,500 美元的价格成交，高于 250 万美元的指导价。

Chadwick Real Estate Ku-ring-gai 销售代理Paul Diks表示，他仍然看到很多买家四处游荡，但待售房屋数量仍然很少，导致售价高于储备。

“我在房地产行业工作了 25 年，从未见过像这样的市场，库存如此短缺，”迪克斯先生说。“尽管现在是冬天，市场是周期性的，我们预计上市速度会更慢，但我从未见过这样的情况。”

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