墨尔本房屋拍卖市场在周六重返市场 卖家的清算率再创历史新高

复活节假期休假前一个周末后，墨尔本房屋拍卖市场在周六重返市场，卖家的清算率再创历史新高。

墨尔本周末的清盘率为79.5%，远高于上周末假期假期影响的61.1%，也远高于去年同期的74.7%。

尽管周六的结果略低于复活节前两个周末记录的清关率，但仍接近本季节报告的79.8%的平均率。

预计周末的拍卖房源会更高，有705套房屋计划拍卖，而上周末只有25套。在4月漫长的假期分心之后，下周末列出了超过1000场拍卖，作为市场的全部回报。

墨尔本东部郊区的周末清盘率最高，尽管大多数地区和郊区继续为卖家取得积极的成绩。

东南部的增长率最高，为87.7%，其次是东部东部的86.2%，内部东部的86.0%，西部的84.0%，销售额最高的是84%，东北部的83.3%，北部为82.7%，南部为71.7%，内部城市为61.1%。

周末报告的显着销售包括位于Northcote Mitchell Street 21的四居室房屋，由McGrath Northcote售出，价格为$ 2,990,000，位于Park Wave，Mount Waverley的35间两居室房屋，由Stockdale和 Leggo 出售，为$ 2,815,000，另外两套房屋为间卧室的房子在46 Glencairn的大道，布赖顿东，被卖到$二百三十〇万三巴克斯顿，两间卧室的房子在2布鲁斯街，普雷斯顿，由麦格拉思诺斯科特售价为$ 2,300,000和三间卧室的房子在11霍华德街，盒山，所售巴克斯顿 $ 2,080,000。

据报道，拍卖中最昂贵的房产是位于Toorak Toorak Avenue 13号的四居室房屋，由Marshall White以5,733,000美元的价格出售。据报道，该周末最便宜的房产是位于Melton West Tute Lane 18号的三居室房屋，由Hocking Stuart以$ 279,000的价格售出。

墨尔本周六的拍卖中位价为866,000澳元，高于复活节前周末的819,000澳元，比去年同期的710,000澳元高22%。据报道，周末在墨尔本的拍卖会上总共售出了2.487亿澳元。

毫不奇怪，蓬勃发展的墨尔本拍卖市场(今年周末的清仓率平均接近80%)已转化为强劲的价格增长。

Domain最新数据显示，墨尔本房屋中位价在3月份季度飙升4%，至纪录高位843,674澳元。过去一年来，墨尔本的房价已显着增长了15.2%，这是所有首府城市表现最强劲的结果。

墨尔本的公寓价格也强劲上涨，比3月份季度上涨4.6%，达到494,589元的新高。过去一年，单位价格上涨了12.5%，是自2010年6月季度以来的最高年度记录。

在低利率，创纪录的移民水平，投资者增加，当地经济稳健以及印花税结束后的年中首次购房者激增的推动下，墨尔本房屋和单元价格在2017年剩余时间内可能会继续上涨该组的付款。

最近新公寓开发的创纪录水平并未影响墨尔本的公寓价格，尽管今年数量将继续增长，但需求显然仍在供应之前。

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