R&B房地产的迈阿密规范项目进展

R&BRealtyGroup为在迈阿密热的Wynwood社区建造一个投机的A级办公楼，已经得到了一笔7600万美元的桥梁贷款。该项目Wynwood的Gateway计划于2021年下半年开放，提供约220,000平方英尺的办公用房加上25,900平方英尺的底层零售空间。

资产负债表出借人3650REIT起源于无追索权融资，其期限为三年，有延期选择..高级总裁查尔斯·福斯奇尼（Charles Foschini）和伯克迪亚迈阿密办事处的总裁克里斯·阿普内（Chris Apone）安排了贷款。

位于迈阿密北部和西北29街的交通繁忙的交叉路口，开发地点与温伍德艺术区、中城、Edgewater和设计区接壤，位于市中心以北，靠近海滩。

该项目的办公部分“非常适合吸引创意、技术和其他专业服务公司在迈阿密创意Wynwood社区寻找空间，并靠近迈阿密中城和195号州际公路”，3650REIT公司联合创始人和执行合伙人乔纳森·罗斯（Jonathan Roth）在商业地产高管会议上指出。

他补充说，零售部分是面向食品、饮料和个人服务的租户，他们在高调的十字路口寻找空间，步行即可到达市中心和温伍德的兼收并蓄的零售用户组合。

“与过去的周期相比，迈阿密几乎没有商业新建筑，”Foschini告诉商业地产管理公司。“多户人家的涌入，以及在温伍德地区零售业的成功，真正创造了一个没有工作的生活和环境。通过增加办公室，你真的可以有一个24小时的社区，在那里你可以在一个独立的地区生活和工作。

由Kobi Karp建筑公司设计，Wynwood的网关可以容纳单个和多个租户，每层约有27,700平方英尺的办公空间。这栋12层的建筑除了地下一层零售层外，还将包括7层办公层和4层停车层。现场准备基础工作和垂直施工开始，R&；B现实宣布。广场建设为承包方..

总部位于纽约的开发商R&；B Realty在2016年组装了这块占地1.1英亩的土地，然后在地块上拆除了被忽视的汽车建筑。该公司在东部沿海拥有超过100万平方英尺的商业开发项目，专门从事重新定位和填补再开发机会。

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