艾哈迈达巴德的增长走廊上的房地产是一项很好的投资

艾哈迈达巴德的基础设施发展是古吉拉特邦这个城市成为该国重要房地产市场的主要原因之一。这一增长的主要驱动力之一是德里孟买工业走廊(DMIC)，这是一个1000亿美元的赞助的工业发展项目。

该项目旨在发展六个州的产业集群，并设想发展具有铁路公路，港口和航空连接的产业集群和智能城市。许多智能城市将同时开发，例如Dholera特殊投资区(SIR)，其规模将是上海的六倍。DMIC由联合基金资助，资金额达100亿卢比，两国均有相同的资金。

该项目的主要部分是西部专用货运走廊(DFC)，这将降低货物的物流成本。DFC基本上是铁路货运走廊。这条宽轨距线将覆盖1483公里的距离并将通电。该线路还将连接到北方邦的Khurja交叉路口，该交叉路口将连接到东部DFC。

除了Dholera SIR之外，另一个大项目是Gandhinagar的Gujarat国际金融技术城或GIFT城市，该城市已成为世界级的金融中心。该中心吸引了超过9,000千万卢比的投资。第一阶段很快就会成为现实。还成立了国际金融服务中心(IFSC)。IFSC占地261英亩，是GIFT项目的一部分。IFSC可能会产生超过20万个工作岗位。

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Gandhinagar和Ahmedab​​ad之间的距离是25公里，行程仅需46分钟。这意味着在IFSC就业的许多年轻专业人员很可能会留在艾哈迈达巴德并通勤上班，从而增加了对租金的需求。

然而，房屋销售的下滑也打击了艾哈迈达巴德，超过42,000套新房屋未售出。2015年前六个月仅售出7,750台。缺乏利息的原因归咎于房屋贷款利率下降和整体经济放缓。

大约30%的未售出库存位于西艾哈迈达巴德，如Prahlad Nagar，Satellite，Thaltej，Vastrapur和Bopal等地区。开发商无法出售这些房屋的主要原因之一是价格。许多未售出的住房单位价格超过1.5亿卢比。

艾哈迈达巴德的顶级住宅区位于城市西部的卫星，Bodakdev，Vastrapur，Prahlad Nagar和Thaltej，北部的Shahibaug和东南部的地区，如Kankaria和Chandola湖。增长走廊也位于Sarkhej-Gandhinagar高速公路，Sardar Patel环路，Maninagar以及Nirnaynagar和Ranip等地区。

让我们以Bopal为例，这是一个非常受欢迎的地方。其受欢迎程度的主要原因是可负担性。该地区本质上是中产阶级，靠近Sanand，这是一个汽车中心。这里的公寓价格在每平方英尺3000卢比到3500卢比之间。卫星价格在每平方英尺4300卢比到5000卢比之间，而Thaltej的价格在每平方英尺4700卢比到5200卢比之间。

另一个受欢迎的地方是连接艾哈迈达巴德和甘地纳加尔的Sarkhej-Gandhinagar高速公路。它始于索拉桥(Sola Bridge)，然后前往距离酒店24公里的甘地纳加尔(Gandhinagar)。许多年轻的专业人​​士都在这里作为SG高速公路，因为它被称为是一个企业区，在这里有许多办公室。SG高速公路的价格在每平方英尺2900卢比到3200卢比之间。

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