在哪个阶段是房地产项目的投资安全

将您辛苦赚来的钱投入房地产项目总是一件棘手的事情，如果您在发布前阶段或发布阶段进行投资，您可能永远不知道房子何时会被移交。因此，在您的想法中有很多问题，让我们了解何时是投资房产的最佳时机。

投资的四个基本阶段包括预启动阶段，启动阶段，完成阶段和转售阶段。虽然这些阶段中的大多数都要求您将担保金额作为初始投资，但是需要考虑后期付款。

发布前阶段

也称为软启动阶段，这是投资可能因批准而存在风险的地方。由于项目的进展仍然掌握在手中，因此您辛苦赚来的钱可能会面临风险。可能这就是为什么存在重大价格差异的原因。但是，在发布前阶段购买房产时最好的办法是检查建筑商的可信度。对建筑商进行一些背景研究并检查他们的跟踪记录并验证他们以前项目的完成日期。只有当您对调查满意时才进行投资。

第二个要做的事情是将项目的资本价值与同一地区的另一个项目进行比较。如果价格合理，这将给你一个公平的想法。如果建筑商引用了每平方英尺高的价格，请将其作为讨价还价的基础。在投资前发布阶段之前要做的最后一件事是检查其他项目。虽然有些可能提供大型住房，但有些可能提供现代化的设施。投资最适合您个人资料的。不要参与他们的发布前优惠!

发射阶段

这是被认为是最好的阶段。刚刚正式宣布的项目投资有良好的记录。在这个特定的阶段，房地产开发商将清理他的项目，并将开始建设工作。在这个阶段的定价将是最小的，并且每个板块都落实到位，资本价值飙升的可能性很大。当项目达到完工阶段时(如果建筑物已按时交付)，投资者将最终在他/她所需的预算范围内使用所有资金。

完成阶段

对这类房产的投资被认为具有最小的风险。由于建筑物已经建成，建筑商很可能会很快交出房产。但是，在这个阶段的投资可能会在你的口袋里烧掉一个洞。与发布前阶段的项目相比，已完成项目的比率更高。由买方决定该物业是否用于最终用途或投资，因为在此阶段的投资最适合那些寻找即时使用物业的人。

转售阶段

购房者一直在考虑是否最好购买新房或进入转售单位。该选择被认为是非常主观的。然而，选择转售房产有其自身的优势。您可以在既定区域购买房产，而不是进入“发展中”区域。购买转售单位还可以让您看到原始形状的房屋。虽然建筑商可能会向您承诺，但您最终可能会得到完全不同的东西，因此建议尽管有磨损，仍然选择转售房产。

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