每个延迟项目都会导致成本超支 从而进一步加剧资金紧张

据房地产咨询公司Anarock称，主要由于需求放缓和开发商资金转移，主要由于需求放缓和开发商资金转移，在七个主要城市的价值达到450万卢比的住房单位约为56万卢比。

这些5.6万套公寓于2013年之前在这七个城市推出 - 首都区(NCR)，孟买都市区(MMR)，金奈，加尔各答，班加罗尔，海德拉巴和浦那。

“目前排名前七的城市共有560万套延迟住房，价值高达4,51,750千万卢比，”Anarock创始人兼董事长Anuj Puri表示。

他补充说：“顶级城市的购买者Lakhs - 特别是MMR和NCR - 已经陷入困境，导致难以想象的精神压力和经济痛苦。”

根据Anarock的数据，NCR和MMR占被困住房总数的72%。

在MMR中，多达1,92,100套价值2,175,550千万卢比的公寓被推迟，而NCR则有2,10,200套价值1,3,1,460千万卢比的价格落后于时间表。

班加罗尔，钦奈和海德拉巴等主要南部城市仅占总住房41,770千万卢比的总体住房单元的10%。南部城市主要由服务级终端用户驱动，但开发人员的职业空间有限。

“这已成为一种'鸡肉和鸡蛋'的情况 - 买家可以理解地停止向建筑商发放资金，建筑商声称他们没有资金来完成建设，”他补充说。

每个延迟项目都会导致成本超支，从而进一步加剧资金紧张。

Anarock董事长表示，无论出于何种原因缺乏项目许可也会导致住房存量增加。在RERA之前的时代，许多建筑商启动了绿地项目而没有获得必要的批准，导致他们的项目陷入困境。

该顾问表示，通过修订破产和破产法(IBC)并对待与和其他债权人同等的买家，政府已经保障了受影响买家的利益。

“在即将举行的大选之后，无论哪个政府掌权，它都有一项艰巨的任务要完成。延迟的项目严重削弱了对建筑物内的信心，恢复买家的信任是一项艰巨的任务，“普里说。

他补充说，如果买家停止购买建设中的房产，建筑商将有更多的时间从外部资金中获取资金用于项目建设。

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