购房者没有节日欢乐新建的房屋数量减少

根据 人口普查局和住房和城市发展部联合发布的最新住宅销售报告中经季节性调整的数字，11月份完成的新建住宅数量减少了 - 这意味着这些急需的住宅不足以进入市场 。

据报道，11月份仅完成了约111.6万套新房。这比10月份下降了6.1%，比2016年11月下降了7.2%。

对于春季市场来说，这不是一个好兆头，” realtor.com的高级经济师Joseph Kirchner说 。但“希望，这只是暂时的下降。”

基什内尔指出，这些数字往往每月波动很大，而且这些数字在“正常”变化范围内。

许可证从10月到11月下降了1.4%，但比去年同期上涨了3.4%。

对于单户住院，他们10月份增长了1.4%，同比增长了9.7%。对于五个或更多单元的建筑物(例如合作公寓，公寓和公寓)，它们按月下降8.8%，每年下降7.7%。

房屋开工，表明已经开工但未完工的建筑，达到了十年来的最高水平。它们从10月份开始上涨3.3%，从2016年11月开始上涨12.9%。

“单户住宅许可和开工的增加表明，建筑商正在筹划和启动新建筑项目，”基什内尔说。“这是一件好事，因为它有助于缓解市场上房屋的短缺。”

但值得注意的是，10月份新房价格比现有房屋(之前居住过的房屋)高出约26.6%。根据最新的新屋销售人口普查/ HUD报告以及 最新的全国房地产经纪人协会®报告，10月份新房价格中位数为312,800美元，而现有房屋价格为247,000美元。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示，“如果这种上涨趋势(更多的建筑允许和开始)继续下去，最严重的供应短缺可能很快就会结束，这将有助于减缓2018年的价格升值。” “对于寻求成为房主的租房者来说，这将是一个巨大而热情的救济。

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