待售房屋销售达到十年来的最高水平

受经济走强和抵押贷款利率下降的影响，合约房屋数量达到房地产市场泡沫破裂前的最高水平。根据每月全国房地产经纪人协会® 待定房屋销售指数的季节性调整数据，4月份未完成购房的待售房屋销售较上年同期增长4.6% 。从3月到4月，它们也上涨了5.1%。该报告仅关注现有住房而非新建住宅。

根据NAR的数据，这是自2006年2月以来合同最多的房屋。

realtor.com®的首席经济学家Jonathan Smoke说：“四月通常是春季和一年如何结束的一个月。” “我们在4月份看到了近50万个新上市的房源，因此买家似乎正在抢购新的库存

NAR预计今年将售出约541万套住宅 - 比去年增加3%。

NAR首席经济学家劳伦斯·云 在一份声明中表示，“自2010年以来创造的超过1400万个工作岗位的建设势头以及面临更高租金和抵押贷款利率的前景似乎正在吸引更多有兴趣的买家进入市场 。”

除中西部地区外，各地的待售销售额均较高。报告显示，4月份该国中部地区即将完成的销售额较3月份下降0.6%。但他们在去年同期仍然上涨了2%。

“我们的销售额减少......因为缺乏待售房屋，” Re / Max Results的长期明尼阿波利斯房地产经纪人 Michael Sharp表示。“卖家害怕将他们的房屋投放市场，因为他们不知道他们将去哪里。”

需求如此之高，以至于他看到住宅在正式进入市场之前就被抢购一空。他说，很少有新房能够缓解供应紧张局面。

根据该报告，在西方，合同中的房产数量在3月至4月期间猛增11.4%。它们也比去年同期高2.8%。

“我们看到春季销售市场的增长，” Ascent Real Estate的圣地亚哥房地产经纪人迈克尔沃尔夫说 。“今年，它比其他年份更加激烈。”

他说，今年年初的销售较慢，但在3月和4月开始回升，当时有大量新房进入市场。

“市场上出售的所有房产都很快被吞并，”沃尔夫谈到买家的需求增加。“如果你的价格很好并且已经做了必要的事情来使你的房产看起来很好，你应该在一周或更短的时间内出售。”

据报道，东北地区的待售销售额环比微涨1.2%。与去年相比，他们也增加了10.1%。

在南方，3月至4月的月销量增长6.8%。他们也比一年前上涨了5.1%。

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