由于价格飙升现有的房屋销售下滑

随着房价继续攀升，现房销售数量继续下降，表明买家可能已达到极限。根据最近的全国房地产经纪人协会®报告，6月份，这些以前居住的住宅价格创下了276,900美元的历史新高 。这比5月份上涨4.45%，比2017年6月份上涨5.2%。将这些价格上涨与抵押贷款利率上升相结合，这使得许多潜在买家很难进入市场或进入更大的房屋。

买家关闭了538万房 - 较5月份下降0.6%，较去年同期下降2.2%。(Realtor.com® 仅查看报告中经季节性调整的数字。为了解释季节性波动，这些数字已经过12个月的平滑。)

Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale说：“6月份通常是今年关闭的最高月份 。” “有些人别无选择，只能等到价格下跌或建筑商开始建造更实惠的房屋。

单户住宅的销售也在6月份下降 - 这是一个惊喜，因为这些住房通常需要有孩子的家庭，他们在暑假期间寻找房屋。收盘价较上月下跌0.6%，较上年下跌2.3%。

高价和市场缺乏房屋可能是罪魁祸首。单户住宅价格中位数达到279,300美元。这比一年前增加了5.2%。

与此同时，公寓和合作公寓的销售额从5月持平，比去年下降约1.6%。价格中位数为258,100美元，比去年上涨4.9%。

“有很多买家，房子不够，”黑尔说。“这推动价格上涨。”

西部地区(包括硅谷和旧金山)的销售额下降幅度最大，达到约114万。它们从5月下跌2.6%，从2017年6月下跌5%。该地区的房价中位数为417,400美元。

南方的销售额同比下降2.2%。但他们同比增长0.4%。225万销售中位房价中位数为237,500美元。

在价格最低的中西部地区，销售数量增长了0.8%，达到了上个月的127万。但他们比去年下降了3.1%。房价中位数为218,800美元。

与此同时，东北地区的关闭数量为72万，跃升至5月份的5.9%。然而，他们从2017年6月起下降了4%。房价中位数为305,900美元。

NAR的首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示，“根本原因无疑是严重的住房短缺，而且还没有释放出对房地产市场的控制权。”大多数地区出售的产品很快就会达成合约。在许多情况下，有多个优惠。

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