住房危机激发了大批热切的买家挤进全国各地的开放式房屋

住房危机激发了大批热切的买家挤进全国各地的开放式房屋，提交他们从未见过的房产报价，并参与击倒，拖出竞标的战争。然而，由于市场上几乎没有这样的房屋，所以现有房屋的月销售额实际上已经下降了(他们并不称之为库存短缺)。除了一个地区，就是这样。

根据最近全国房地产经纪人协会®报告中经季节性调整的数字，在中西部地区，5月至6月的销售额增长了3.1% 。这有助于使价格环比上涨5.6%，达到213,000美元。尽管有这种情况，但中西部仍然拥有该国最实惠的房屋。

其他地区的销售数量均下降。在全国范围内，他们从5月到6月下降了1.8%，但比去年同月增长了0.7%。

Realtor.com®仅查看经季节性调整后的数字。为了解释季节性波动，它们已经过12个月的平滑处理。)

6月份现有房屋价格中位数达到创纪录的263,800美元这一事实也可能会减缓销售，因为想要的买家被迫在他们的梦想之家妥协。价格比5月上涨近4.5%，每年上涨6.5%。

尽管如此，现有房屋仍比新建房屋便宜约31%。 根据人口普查局和住房和城市发展部提供的最新数据，5月份新居住的中位数价格为345,800美元。

房地产网站的高级经济学家约瑟夫·基什内尔说：“千禧一代，首次购房者以及收入适中的人都很难找到他们能买得起的 房子。” “过去几个月，低价住宅的销售一直在下降。这就是房屋短缺的最大原因。”

事实上，根据NAR报告，6月份每年花费不到10万美元(在许多首次购买者的预算范围内)的房屋数量下降了9.3%。住宅价格上涨0.1%至100,000美元至250,000美元。

在全国范围内，西部现有房屋的销售价格最高，为378,100美元。对不起，现金紧张的买家。该地区的房价每年上涨7.4%，这里有超级大户，旧金山，硅谷的圣何塞和西雅图等昂贵的城市。西部月度销售额下降0.8%，但每年上涨2.5%。

东北部的价格也很高，中位数为296,300美元，每年上涨4.1%。5月至6月销售额下降2.6%，但同比增长1.3%。

南方的房屋中位数为231,300美元，年增长率为6.2%。销售额较5月份下降4.7%，但每年持平。

虽然从5月到6月，中西部地区的销量有所增长，但与去年同期相同。

NAR首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示，“购买房屋的需求与大衰退前的需求一样强劲 。” “价格实惠的价格区间继续快速上涨，但严重的房屋短缺给许多市场带来了大量的潜在买家。

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