Carina豪宅以170万美元的拍卖前拍卖打破郊区纪录

位于沉睡的Carina的独家山顶豪宅在拍卖前以170万美元的价格售出后，打破了郊区房价纪录30万美元。在 1366 平方米的街区拥有巨大的平面图，“罕见的”麦迪逊广场 62 号近三十年来首次向市场提供，当地家庭提出的报价“太好了，无法拒绝”在周六拍卖之前。

Place Estate Agents Bulimba 的销售代理 Phil Burley 表示，虽然最高的结果表明了四居室住宅的绝对独特性，但他认为这也是郊区大幅增长的迹象，那里可能会出售更便宜的家庭住宅比一年前多出 650,000 美元，现在比这多出 200,000 美元。

“Carina 没有其他类似的房产，”Burley 先生说。

“一个家庭购买了这块土地，并在那里设计和建造了房子，并拥有了近 30 年，所以这是一次情感上的销售。但是这个(新记录)已经是这里新事物的开始。

“Carina 显示出巨大的增长，并且正在大踏步前进，因为您在隔壁有 Camp Hill。”

2016 年 9 月，伯内克街 37 号的 Carina 房价创下了 140 万美元的纪录。

周六，在布林巴附近，一位当地妈妈出价超过了远在迪拜的买家，以 250 万美元的价格拍卖了完美无暇的斯图尔特街 24 号——这一数字比底价高出 35 万美元。

位于 642 平方米街区的经典昆士兰五居室在当天吸引了数十次检查和 12 名注册竞标者，引发了一场拍卖，Place Estate Agents Bulimba 的联合销售代理 Charmaine McDonald 表示，拍卖速度很快且狂怒。

“我们一直都知道这将是一场伟大的竞选，因为它是如此美丽的房子，而且有很多家庭对此非常感兴趣。事实上，我们对远至苏黎世的地方都有兴趣，迪拜也有一些竞标，”麦克唐纳女士说。

“但是，布里斯班当地的一位母亲出价高于他们所有人，因为她只是喜欢它，并认为这将为她和她的女儿们打造一个美丽的家。”

麦克唐纳女士表示，竞标起价为 198 万美元，但 6 名活跃买家很快就减少到只有 2 名，这对卖家和新业主来说都是一个出色的结果。

靠近 Indooroopilly 的河流，格莱斯顿街 31 号的一位原始昆士兰人获得了该市当日最高的成交额，当地家庭在仅仅 15 分钟的竞标后就以 282 万美元的价格成交。

这座由 Trebilock Architects 设计的五居室、三浴室住宅占地 810 平方米，吸引了六名注册竞标者，从而以破坏底价的价格出售，Place Estate 的营销代理 Ann-Karyn Fraser新农庄特工说的很激烈，也很情绪化。

“直到最后一个竞标，竞争都非常激烈。起价约为 220 万美元，最终归结为两个竞标者，竞标者是外籍人士，”弗雷泽女士说。

“这个家给人一种难以置信的感觉。这里的一切都很美好，他们(供应商)在那里抚养了他们的三个孩子，他们非常激动。”

在海格特山(Highgate Hill)，位于 Chermside Street 15 号的 620 平方米街区的一处陈旧住宅以 191 万澳元的价格售出，来自 Space Property South Brisbane 的中介 Angus Commins 表示，买卖双方都哭了。

“这是一个家庭住宅，它在同一个家庭里呆了 43 年。周六我们有 23 名注册竞标者，这是一场很棒的拍卖，”康明斯先生说。

“而且，对于卖家来说，这是一个时代的结束，但买家同样情绪激动，每个人都流下了眼泪。买家从一开始就参与其中，他们是迄今为止我最响亮和最热心的买家。

“他们实际上在索尔兹伯里有一所房子被烧毁，所以他们一直在租房，另一件可爱的事情是当他们的房子被烧毁时，他们所有的家具和财产都丢失了，看起来卖家会离开并出售一个很多家具给他们。”

周末销售额最高的是位于克莱菲尔德 Apex 街 7 号的地中海风格的迷你豪宅，通过 Ray White Ascot 的 Vanessa Harte 以 250 万美元的价格成交。

“这次拍卖是拍卖为何如此有效的一个完美例子。之前的最高出价是在拍卖前由最终出价不足的人提出的，这远低于最终的售价，该人最终在拍卖日将自己的价格提高了 20 万美元以上，”哈特女士说。

“在竞选期间出现的 29 个团体中，主要是寻找家庭的，我的四个竞标者都是来自当地的家庭，而不是州际家​​庭。”

布里斯班的拍卖清盘率小幅下降至 65%，其中 41 处房产售出总价为 31,326,500 澳元。中位售价为 115 万美元。

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