悉尼郊区的拍卖吸引了数十名竞标者

新数据显示，买家涌向大片土地和生活方式地点，外郊区和高端住宅的竞争激烈。新的 Ray White 数据显示，最受欢迎的拍卖郊区是 Baulkham Hills，在 2021 年前五个月，每次拍卖平均有 25.4 名竞标者注册。

在城市的另一边，Waverley 和 Coogee 并列第二和第三，同期每次拍卖平均有 25 名注册竞标者。

Ray White 首席经济学家内里达·科尼斯比 (Nerida Conisbee) 表示，这种流行病在一系列郊区流行起来。

Conisbee 女士说：“似乎正在发生的事情是在 COVID 期间起飞的远郊地区的混合体。” “大街区，宽敞的区域，但仍与城市合理相连。

“但是你有像 Waverley 和 Coogee 这样昂贵的地方。这反映出高端住宅在大流行期间表现得非常好。”

Agency North 的 Sunny Gandhi 表示，学校集水区、通往 M2 和大型街区的通道是 Baulkham Hills 买家的主要吸引力。

“实际上，我们有来自悉尼各地的人来到山上上学，”甘地先生说。“平均土地面积约为 700 [平方米]，这也是一个很大的推动因素。”

Bensons Auctions 拍卖师 Stu Benson 表示，由于许多卖家都是 60 多岁或以上的空巢老人，因此很难买到这些房子。

他说，许多年轻家庭希望进入该地区，并计划成为长期居民。

“这是典型的大街区[在]宽阔的街道上[从]回到城市规划过去每隔一条大道就包括一个公园。这几乎就像[有]一个等待名单，可以进入西北部最令人向往的地区。”

PPD Real Estate 的 Mary Anne Cronin 表示，Waverley 和 Coogee 的东部郊区海滩正在吸引那些价格超出邦迪的买家，他们也能够获得更有价值的资金。

“Coogee 曾经是 Bondi 的穷表弟，我想他们已经意识到这是一个很棒的海滩，有非常好的商店，而且去市区很方便，”克罗宁女士说。

克罗宁女士说，由于之前出售的房屋如此之多，因此当房产进入拍卖日时，买家的登记人数会达到两位数。

克罗宁女士说，由于当地租赁市场的强劲反弹提振了他们的信心，投资者也越来越多地竞标。

西悉尼的许多邮政编码均上榜，Wetherill Park 每次拍卖平均有 20 个竞标者注册，附近的 Cecil Hills 有 16 个竞标者注册。

Laing+Simmons Cabramatta 的 Sonny Tran 在 Wetherill Park 地区销售房产，他说该地区因其当地的便利设施而引起了浓厚的兴趣。

“它靠近 Stockland 购物中心和医院，”Tran 先生说，并补充说砖房比纤维房多，这是需求的另一个驱动因素。

但附近的商业地产是前来找他在该地区寻找房屋的买家的最大奖励，Tran 先生说。

“变化不是关于更大的街区，而是他们正在寻找更多的仓库来购买，”他说。

他们想买一套[附近]的房子居住，”特雷恩先生说。“他们想购买可以存储或开展在线业务的仓库。”

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