利兹的WellingtonPlace获得8780万英镑的融资

Federated Hermes 和加拿大养老金计划投资委员会 (CPP Investments) 已在他们位于利兹市中心的共同拥有的商业园区 Wellington Place 上获得了一项贷款便利。

这笔 8,780 万英镑的五年浮动利率贷款由 Barings Real Estate 提供，Barings Real Estate 是 Barings LLC 的一部分，Barings LLC 是全球最大的多元化房地产投资管理公司之一，代表两家机构投资者。融资的抵押品涉及第一个惠灵顿广场场地上已完工的物业，总面积为 482,587 平方英尺。 这是继 Barings 于 2018 年在米尔顿公园提供的 2 亿英镑融资的再融资之后，获得相同的赞助。

惠灵顿广场位于利兹西区，是英国伦敦市中心以外最大的城市综合商业地产园区之一。它的独特之处在于，它能够为租户提供一流的现场便利设施和城市的主要景点，包括利兹市政厅和城市广场。

自 2001 年初始建设以来，该庄园一直由 MEPC 管理，这得益于一支经验丰富的现场团队，该团队在英国各地交付和管理混合用途商业园区方面有着令人印象深刻的记录。

Federated Hermes 国际业务房地产和私人市场主管 Chris Taylor 表示：“这笔贷款是我们惠灵顿广场与 CPPIB 合作伙伴关系的关键交易，代表了惠灵顿广场作为资产的吸引力，以及MEPC 作为资产管理人以及合作伙伴发起人的知识和经验。

“我们坚信惠灵顿广场能够为投资者提供长期价值。巴林银行的支持表明了其在整个融资过程中作为长期合作伙伴的承诺，这将使 MEPC 能够继续发展 Wellington Place 并代表赞助商和合作伙伴提供更高的回报。”

MEPC 首席执行官 James Dipple 表示：“新贷款以及 Federated Hermes 和 CPPIB 的持续支持将为我们提供管理和发展 Wellington Place 的坚实基础。

“我们现在的重点将转向进一步的发展，包括升级当地的设施，如街道照明和家具，在庄园发展可持续的交通计划，以及寻求公共艺术以进一步提升校园的特色，这是一个真正充满活力和利兹市中心以社区为中心的空间。”

Barings 欧洲房地产债务发起负责人 Chris Bates 表示：“我们对优质区域写字楼市场的实力仍然充满信心，并很高兴通过提供由以下机构担保的设施来巩固我们与 Federated Hermes、CPPIB 和 MEPC 的现有关系惠灵顿广场。随着庄园在未来几年的成熟，我们期待着共同合作。”

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