投资者以188.5万美元买下经过翻新的Marrickville房屋

一位投资者以 1,885,000 美元的价格购买了独立的 Marrickville 房屋，使其在拍卖会上的价格超过了指导价 300,000 美元。由首次购房者、升级者和投资者组成的六个团体注册竞标艾迪生路 59 号的三居室房产。

这是周六悉尼计划拍卖的 1019 套房屋之一。

到晚上，Domain Group 从 770 个报告的结果中记录了 77.0% 的初步清除率。

虽然拍卖师第一次遇到了沉默，但几分钟后拍卖开始了，价格为 150 万美元。

两名买家以 10,000 美元和 5000 美元的艰苦增量将价格推高，直到达到 160 万美元大关，然后又下跌。

另外两个买家——一个首次置业者和一个投资者——从木制品中出来并与之抗争，直到锤子跌至 1,885,000 美元。

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澳大利亚统计局周五公布的数据显示，投资者中标之际，房东们纷纷涌入不断上涨的房地产市场，4 月份投资者的贷款增长了 2.1%，比一年前高出 63%。

Adrian William 的销售代理 William Pereira 表示，在拍卖活动的最后一周，人们对该物业的兴趣有所增加。

佩雷拉先生说：“我的看法是，它刚推出时有很多可用的房产，所有东西都卖光了，然后我们是唯一剩下的真正的三居室。” “第三间卧室增加了价格。”

记录显示，这处房产上一次以 70 万美元的价格售出是在 2012 年，八年来价格翻了一番多。

Domain数据显示，在截至 2021 年 3 月的一年中，Marrickville 的房价中值上涨 3.3%，至 1,487,500 美元。

在帕丁顿，当地的小户型者以 439.5 万美元的价格购买了一套两居​​室公寓，比其 370 万美元的指导价高出近 70 万美元。

拍卖以 370 万美元的指导价开始，并以不同的增量在所有买家之间来回进行。准备金为 400 万美元。

Bresic Whitney Darlinghurst 销售代理 Maclay Longhurst 表示，强劲的业绩表明市场强劲。

“它可以说是在帕丁顿最好的建筑里，”朗赫斯特先生说。“买家喜欢大房子通常提供的坚固的、类似房子的比例、水平的生活和充足的户外空间。”

记录显示，该房屋上一次成交价为 161 万美元，是在 2005 年，价格在 15 年内几乎翻了三倍。

Domain数据显示，在截至 2021 年 3 月的一年中，帕丁顿的房价中值上涨 6%，至 256.5 万美元。

在卡布拉马塔，一位投资者以 214 万美元的价格在227 Railway Parade购买了一套紧扣的六居室房屋。

这座房子自建成以来只有一个业主，占地 1170 平方米，35 年来首次上市。

八位投资者注册竞标该物业，其中五位参加了拍卖，因为每个人都在关注该物业的发展。

成功的买家希望将房屋改造成整容手术。

Laing+Simmons Cabramatta 的销售代理 Sonny Tran 表示，买方为该物业支付了“最高价”。

“他们将保留框架并在房屋内进行翻新，并为客户提供停车位，”他说。“这就是他们付出的代价，他们一路走来。”

准备金为200万美元。

Domain数据显示，在截至 2021 年 3 月的一年中，Cabramatta 的房价中值上涨 9.2% 至 710,000 美元。

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