堪培拉拍卖帕默斯顿和法勒的房子均以980000美元成交

周六早上，买家纷纷出动，房产被拍卖，其中包括帕默斯顿的一套房子和法雷尔的另一套，每套售价为 98 万美元。五间卧室的房子在4 Lambell关闭，帕默斯顿，在前面关闭的人群出售给50人。

该房屋的竞标价为 800,000 美元，但被出价 825,000 美元。

价格以 25,000 美元和 10,000 美元的不同增量上涨，然后步幅缩短至 1000 美元。Blackshaw Gungahlin 的拍卖师Thom Eriksson-Lake以 956,000 美元的价格宣布该房屋已上市。

在八名注册竞标者中，有四名积极参与，直到价格达到 970,000 美元，当第五方参加比赛时。另一名竞标者随后反击了他们的报价，但他们将赌注提高到 980,000 美元，这就是锤子落下所需要的全部。

同样来自 Blackshaw Gungahlin 的销售代理Michael Braddon表示，这是他第二次出售该物业。

“我在 2004 年把它卖给了现在的卖家，所以很高兴回来重新做一遍，”他说。

“当然，当时的市场非常不同。在 2000 年代初期，我们在开放式房屋中只有一两个派对，并通过私人协议出售房产。如今，我们有 20 到 30 人在一个单一的家中，并通过拍卖出售大部分房产。

当地 Gungahlin 家庭是该住宅的新主人，该住宅曾于 2004 年以 40 万美元的价格售出。

该房屋没有进行翻修或更新，但布拉登先生表示，该房产得到了卖家的精心维护。

在其他地方，位于Farrer Gluyas Street 30 号的更新后的三居室住宅以 锤子的形式卖给了一位投资者，该投资者将在自己搬入之前的前一到两年出租该物业。

由于 13 名注册竞标者中有 5 名，该物业的竞标价为 700,000 美元，很快就超过了 900,000 美元的底价。该房屋以 980,000 美元的价格售出。

“这是一种竞争非常激烈的氛围，” The Property Collective 的销售代理Lauren Laing说。 “在 20 次出价中，一切都结束了。我们不得不开始一个新的页面来记录所有的报价。”

虽然尚未装修的房子会出售，但 Laing 女士表示，卖家可以在将房屋推向市场之前完成任何必要的装修工作，从而获得更好的回报。

“确实，目前我们有很多买家，但他们想要一个已经装修过的房子——一个可以搬入的房子，”她说。

“如果一个房产需要做很多工作，买家不愿意购买，因为他们考虑到修理厨房、浴室或卧室的成本。

“即使是投资者也想要一些他们可以立即出租的东西，比如这个 Farrer 家。”

政府记录显示，该房产最后一次以 602,000 美元的价格售出是在 2019 年。

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