ULI的绿色印刷中心取得了长足发展

城市土地研究所的绿色建筑绩效中心报告说，其全球物业组合在2018年至2019年之间的碳排放量，能源消耗和水消耗量下降了3%。

《年度绿色绩效报告》的最新版本，第11卷，测量和跟踪了覆盖32个的，总计近24亿平方英尺的会员拥有的物业的功能。10190个物业的投资组合包括办公楼(最大的部分)，工业，多户家庭和零售资产，以及一小部分自助式仓储和酒店物业。2019年，Greenprint成员执行了超过6,100个可持续发展项目，包括高效设备安装，建筑围护结构升级，计量，智能建筑升级和租户参与，其中大约2,600个项目需要总投资5010万美元。

大量的属性记录了几乎每个检查点的所需减少量。投资组合中的碳排放量同比下降了3.1%。“要实现集体绿党成员所实现的碳减排，需要大量投资;ULI绿色建筑绩效中心高级副总裁Marta Schantz对商业物业主管说：“在10,000多个建筑物中减少3.1%的费用是巨大的。” “因此，我们查看与能源有关的项目报告，以了解这些节省的来源;今年的数据显示，与仅实施较简单的项目相比，对更深层能源改造的投资增加了。”

与2018年相比，Greenprint成员物业的用水量平均下降了3.3%，而能源消耗和用电量分别同比下降了2.7%和2.3%。天然气使用量下降了1.3%，垃圾填埋场的废物量下降了0.9%，而垃圾的转移量却增加了1.6%。“可持续发展真的是令人兴奋的，高科技就像哈德逊太平洋地产在其新的(EPIC办公大楼)立面上的太阳能电池板一样。在洛杉矶)(两侧，而不是屋顶)，它们也可以像LaSalle投资经理在88个不同租户中进行废物分类和循环利用的居民参与活动那样，减少魅力和以人为本。” “要达到Greenprint设定的环境绩效目标，必须同时进行这两项工作，房地产成员正在努力实现这一目标。”

未来的绿色之路

现在还不知道全球健康危机将如何影响Greenprint成员对改善环境绩效的承诺或承诺能力为时尚早。大流行实际上以某种方式触动了每个行业和每个群体的追求，但其影响并非对建筑性能的提升完全不利。对于初学者来说，在由于远程工作或裁员而导致大部分人无所事的物业中，正常的即插即用能源使用(例如计算机，工作灯，复印机)已大大减少。

这些临时空置的属性还有其他好处。Schantz指出：“我们看到，建筑物的所有者和管理者可以利用空置的办公楼来实现重大的可持续性改善，而这要比他们本来可以做到的要早得多，而且在工作时间内也是如此。” “我们看到设施工程师确定了设备优化方面的改进，并标记了未知的或归咎于租户使用的主要建筑系统设定点错误。这些操作和资金方面的改进是从留下的柠檬中提取柠檬水的好方法。”

尽管大流行间接地带来了改善环境绩效的所有优势，但也有劣势。某些健康的建筑物升级，包括更高质量的空气过滤器和增加的外部空气百分比，都需要更多的能量来运行机械设备。正如Schantz指出的那样：“要在增加空间的健康方面和增加能源使用之间取得平衡，可能会难以实现几年前的环境绩效目标。” 她补充说，无论如何，Greenprint成员仍然致力于尽最大努力减少碳排放。

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