位于Bayswater的PrimeCentralLondon酒店以2950万英镑的价格上市

国际房地产顾问Savills，Knight Frank和Dron&Wright被指示以2950万英镑的价格出售35-39 Leinster Gardens Bayswater，这是一家拥有二级翻新和开发潜力的上市二级闲置酒店。

占地40,000平方英尺的空置酒店物业包括92间带连接浴室的卧室，餐厅，酒吧，俱乐部，会议室和水疗设施。永久业权场所包括五栋相互连接的建筑物，该物业布置在较低的地面，高架地面和五个较高的楼层上。这些建筑物在历史上曾被用作宏伟的住所，但多年来，内部楼层布局已转变为现有的酒店。已获得将许可更改为住宅或服务式公寓用途的规划许可。

该物业位于贝斯沃特(Bayswater)的心脏地带，肯辛顿花园(Kensington Gardens)和海德公园(Hyde Park)以北，马里波恩(Marylebone)以西。它与摄政运河和小，充满活力的西区以及诺丁山的时尚精品店和咖啡馆接壤。该地区将受益于即将进行的金钟道改造，这将在附近大大改善购物和步行体验。

贝斯沃特(Bayswater)，金钟道(Queensway)和兰开斯特门(Lancaster Gate)地铁站距离酒店约不到10分钟的步行路程，与西区(West End)和伦敦市(The City of London)的交通十分便捷。受益于Crossrail的帕丁顿火车站(Paddington Railway Station)距酒店0.7英里，可在约15分钟内提供前往希思罗机场的伦敦地铁和干线服务。

第一太平戴维斯酒店资本市场团队负责人亚历克斯·斯特吉斯说：“这是一次极具吸引力的投资机会，可以在伦敦市中心黄金地段购买酒店资产，从而在整个伦敦以及伦敦部分地区提供出色的连通性，这是由于受益于再生，以创建一个现代化，充满活力的零售和旅游目的地。有了重新开发的潜力并获得了规划许可，我们预计将吸引众多投资者的浓厚兴趣。”

莱坊酒店集团酒店代理主管亨利·杰克逊(Henry Jackson)补充说：“我们看到伦敦酒店资产的需求强劲，尽管去年库存有限，但数量正在增加。有发展和品牌选择的资产吸引了很高的兴趣。有大量股权寻求酒店投资机会，我们预计未来12个月交易市场将有所改善。”

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