墨尔本拍卖艾尔瑟姆房屋以330万澳元售出比底价高出80万澳元

墨尔本东北东北部一栋带网球场和游泳池的令人惊叹的四居室房屋，被拍卖后以高于底价的80万澳元售出。该房屋位于埃尔瑟姆的薰衣草公园路37号，距商务区20公里，占地4公顷，周六上午以330万美元的价格售出。这是周六在墨尔本举行的1056场拍卖之一。

杰利斯·克雷格·埃尔瑟姆(Jellis Craig Eltham)的经纪人汤姆·库尔琴科(Tom Kurtschenko)表示，四名积极竞标者将出售价格推高了卖方的250万美元储备。

他说：“鉴于该地区一英亩的可比销售额已售出230万至260万美元，这是一个很大的结果，”

尔瑟姆

潜在的购房者在周六上午拍卖前到达检查薰衣草公园路物业。照片：斯蒂芬·麦肯齐

Eltham最受欢迎的一条街道上的房屋被一家当地家庭购入，希望扩大规模。

Kurtschenko先生说，这些供应商正计划将其“搬迁到更远的地方”。

记录显示，该区块此前在2014年的交易价格为126万美元。

同时，在墨尔本最东部的佛蒙特州南部，墨尔本最具标志性的郊区街道之一的房屋以160万澳元的价格售出。

巴里工厂厂长巴里·帕特(Barry Plant)于周六上午在拍卖会上出售了位于Pin Oak Court 1号的四居室房屋，在长期运行的电视肥皂街邻居中被称为拉姆齐街(Ramsay Street)。曾经安静的小路，“价格不到$ 6000美元”。

他说，法院现在是澳大利亚最著名的郊区街道之一，包括凯莉·米洛(Kylie Minogue)和克雷格·麦克拉克兰(Craig McLachlan)在内，都是有名的演员，他们在节目放映的35年中一直走在大街上。

他说：“这是遍布世界各地的一条街上的名人财产。”

位于Pin Oak Court 1号的房屋，标价在130万至143万美元之间，是Jarrod“ Toadfish” Rebechi的银幕房屋，在此之前是Ramsay Street的居民黏性喙喙Mangel夫人。

记录显示，这套房子在1991年以235,000美元的价格转手。

除了在肥皂环境中享有盛誉外，该住宅还设有三个居住区，一个经过翻新的厨房和一个用于的环绕式阳台。

寻求改变海洋的供应商洛林·拉什顿(Lorraine Rushton)在著名的住所中生活了30年。

墨尔本另一座标志性物业中的公寓，即前雪佛龙夜总会，位于墨尔本商业街5/9号， 周六在拍卖会上的售价也远高于卖方的底价845,000美元。

这座著名的1930年代建筑中迷人的两居室公寓-墨尔本A-listers经常光顾的一家酒店和夜总会-被购房者以89.3万澳元的价格购得，后者在该建筑中租用了另一套公寓。

Belle Property Carlton的房地产经纪人Sam Fenna说：“她非常喜欢这座建筑，她想待在那儿。”

一楼的住所可通往大楼的游泳池，健身房和烧烤设施，以及与另一间公寓共用的私人入口。

记录显示，该公寓于2016年以62万美元的价格易手。

在Northcote，带有时尚扩展的家庭住宅价格比其底价和指导价的最高价高出60万美元。

Jellis Craig Northcote的销售代理商Sam Rigopoulos表示，有八方登记竞标装修过的爱德华七世时代的房屋，指导价在280万至300万美元之间，其中四人在200名拥挤的人群面前戴上了帽子。

诉讼开始时的供应商出价为280万美元，然后以50,000美元的增量迅速上涨至350万美元，之后步伐放缓。

Rigopoulos先生说：“它像火箭一样飞了起来。” “这只是超强的出价。”

获胜者是一个当地人大家庭，他们的兴趣主要来自当地人的大家庭以及悉尼的一个聚会。

他说：“超出这个范围的最高价格为60万美元，这是非常出乎意料的，但受到了供应商的欢迎。”

他说，附近类似房屋的稀缺使它脱颖而出，现在剩下七个合格的竞买者，而在同一个郊区没有任何可比的房产可供考虑。

他希望更多的卖家能尽快列出来吸收需求，而不是等到春季，警告说目前尚待多长时间才能享受到蓬勃的价格，直到当前的需求逐渐减少。

在卖方确定了在学校宴席上进行拍卖的选择权之后，该委员会被捐赠给了Westgarth小学。

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