伊丽莎白湾海滨公寓以850万澳元售出

伊丽莎白湾的一个海滨单位以850万美元的高价售出，比指导价高出250万美元。五名当事方注册竞标位于伊丽莎白湾伊丽莎白湾道6/93号的三居室，三浴室单位。

它是计划于周六在悉尼拍卖的895个物业之一。

到傍晚，Domain Group从693个报告的结果中记录了80.5%的初步清除率。

令人垂涎的单位位于海港上最好的位置之一，是1980年代Mirvac建造的地标性建筑，称为Kincoppal。

竞标价格以600万美元的价格指南开盘，并以100,000美元的增量稳步上升，大多数买家都出价了，剩下两个竞标者将其竞标。

死者的遗产以850万美元的价格卖给了一对夫妇。BresicWhitney Darlinghurst的房地产经纪人Romany Brooks拒绝透露这笔储备。

布鲁克斯女士说：“由于绝对是海滨，这是一栋密密麻麻的建筑。”

记录显示，它最后一次交易是在2016年，价格为500万美元。

Domain数据显示，在截至2021年3月的一年中，伊丽莎白湾的平均房价达到了935,000美元。

在罗斯维尔蔡斯(Roseville Chase)，一处位于马尔文大道(Malvern Avenue)50号的三居室装饰艺术房屋以355.3万美元的价格售出，比底价高出近100万美元。

十几个党派登记竞标该房屋，但最终归结为两个竞标者，他们以十二个1000美元的价格进行交易，直到铁锤落下。

它卖给了Mosman的一对精简夫妇。

储备金为270万美元，比卖方高出85.3万美元。

McGrath Castle Cove的销售代理商Craig Ireson表示，低库存市场是一个自我延续的周期。

“最大的问题是，有很多人担心被排斥在不断上升的市场之外。他们想在出售自己的位置之前先购买，”他说。“这是一个有限的时期，增长的速度是不可持续的。”

在莱德(Ryde)，约有50人，其中包括15名注册竞标者，出现在约翰·米勒街(John Miller Street)46b的三居室复式拍卖中。

130万美元的起拍价拉开了诉讼的序幕，随着六名买家的到来，价格稳步上涨。

落槌价为176.3万美元，以高于底价的价格向一个年轻家庭出售了11.3万美元。

雷·怀特·北莱德(Ray White North Ryde)和麦格理公园(Macquarie Park)的销售代理商罗素·谢菲尔德(Russell Sheffield)说，该物业的可承受性吸引了许多买家。

“这是中间财产。Sheffield先生说：“由于没有足够的单元房或联排别墅，也没有房屋，因此人们现在正在承受可负担性或他们认为负担得起的住房。”

Pattaro先生说，由于业主承诺满足瞬息万变的市场，该物业没有价格指导。

帕塔罗表示：“房地产价格超出了指导价格。” “如果您的价格指南太高，则该特定市场中的买家会预测所有者要比价格指南高得多;因此，我们只是让市场确定结果将是什么。”

由于超低利率刺激了强劲的买家需求，房地产继续取得强劲业绩。

他说：“如果您仍然比较现在的利率与2017年的利率，即使有这些创纪录的价格，现在每月拥有房产的价格仍然比以前便宜，”他补充说。清除率仍然很高。

Domain数据显示，在截至2021年3月的一年中，莱德的房价中位数上涨了11.1%，达到163万澳元。

该物业的最后一次交易价格为1996年的289,000美元。

在Dolls Point，Gannon Avenue 15/11上一个新装修的两居室单元以$ 831,000售出。

八方(主要是首次购房者)注册竞标该物业。

但是只有三个活跃，拍卖开始于$ 720,000-比指导价高$ 20,000。

它以高于底价61,000美元的价格卖给了当地的首次购房者。

McGrath Sans Souci的Trent Tarbey说，有两个买家一直坚持到最后，超出了他们的预算。

塔比说：“大多数是首次购房者，他们身后有'妈妈和爸爸银行'。” “如果您想购买优质的房地产，那么您就必须将自己推到极限，因为目前需求量很大，而供应却很少。”

记录显示，该物业于2015年的最后交易价格为685,000美元。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！