首都广场斥资3600万美元收购奥兰多地区MHC

自从购买佛罗里达州夏洛特港的Harbour View不到一个月， Capital Square 1031通过收购Maplewood Estates扩大了在阳光州的业务。该工厂位于奥兰治港(Port Orange)，有412个生产场所，面向55岁以上的居民，这是该公司今年在佛罗里达州的第三次购买。

根据公开记录，All Aboard Properties以3600万美元的价格出售了这家四星级和五星级资产。沃克与邓禄普(Walker&Dunlop)通过房利美(Fannie Mae)收购融资为新所有者筹集了2790万美元。贷款定于2030年到期。

该社区位于Chamberlin Blvd 1000。占地77英亩，距离数家餐饮和零售场所不到2英里，距离95号州际公路约4英里，距离奥兰多市中心近60英里。公共区域的设施包括带热水浴缸的游泳池，计算机实验室和活动大厅。新所有者打算对该物业实施一项改善计划。

根据《 Capital Square 1031》首席策略和投资官惠特森·霍夫曼(Whitson Huffman)的说法，枫叶庄园在出售时占94.4%。佛罗里达州针对55岁以上居民的四星级和五星级人造社区的平均入住率为96%。根据Capital Square的数据，5月-同比增长5.2%，自2014年以来增长4.9%。

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