连续第五次加息后全国拍卖数量上升

在全国范围内，本周末计划拍卖1577处房产，比上周拍卖的数量增加了3.4%。如果按首府城市划分，本周六只有悉尼和阿德莱德的买家选择会减少，预定的拍卖会环比下降。所有其他首都都比较忙。

Domain发现，尽管澳大利亚储备银行继续实施通胀控制措施，并在周二将该国的现金利率提高50个基点至2.35%，但拍卖活动仍比五年平均水平高出26.7%——这是连续第五次上涨.

拍卖量也每年增长68.1%。然而，Domain在其每周行动报告中指出，“每年大幅增长”是因为与COVID相关的限制在去年这个时候生效。

市场将在本周末通过旨在抑制支出的加息来测试市场，但清盘率的提高表明，随着买家和卖家在价格上相遇，房产仍在交易。

上周六的清盘率创下自4月以来的最大单周涨幅。

清盘率达到61.9%，这是四个月来全国综合清盘率首次超过60%。

Domain的研究和经济主管NicolaPowell博士表示，她预计随着市场进入春季(这是出售房产的传统时期)，拍卖数量将会增加。

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“很高兴看到有能力购买的买家有更多的选择，拍卖量也在增加，”鲍威尔博士说。

“然而，鉴于利率上升、通胀上升和当前的负担能力限制，我们预计这将影响未来几个月的消费者情绪和信心。”

新的CoreLogic数据显示，截至8月底，澳大利亚住宅物业的总价值从9.8万亿美元降至970万美元。

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