Capco和Shaftesbury就40亿欧元的合并达成一致

Capital & Counties Properties PLC (Capco) 和Shaftesbury PLC的董事会 已就建议的全股票合并条款达成协议，以组建合并后的集团。交易完成后， Shaftesbury 的股东将占合并后集团的 53%。此次合并将把位于伦敦西区一些最具标志性的地区的两家知名房地产公司联合起来，创建一个领先的混合用途伦敦市中心房地产投资信托基金，合并后集团的投资组合价值约为 58 亿欧元(50 亿英镑) ，截至 2022 年 3 月 31 日，年化总收入约为 1.925 亿欧元(1.655 亿英镑)，估计租金价值约为 2.536 亿欧元(2.18 亿英镑)。

合并后的集团的投资组合将包括约 670 栋主要为永久业权的建筑物，可出租空间约为 2,900,000 平方英尺，涵盖 2,000 个商业和住宅单元(不包括 Longmartin Joint Venture 和 Lillie Square Joint Venture)。 这些物业位于伦敦西区，包括考文特花园、卡纳比、唐人街和苏荷区。

Capco 董事长 Henry Staunton 在评论此次合并时表示： “作为 Capco 即将退休的董事长，随着伦敦西区继续复苏，我对与 Shaftesbury 的拟议合并为股东带来的前景感到高兴。我完全相信Shaftesbury Capital 的联合管理层和董事会能够通过其独特的资产组合为股东带来可持续的价值增长，并为更广泛的利益相关者带来利益。”

Shaftesbury 董事长 Jonathan Nicholls 在评论合并时表示： “Shaftesbury 和 Capco 的合并将两个互补且相邻的房地产投资组合统一在单一所有权之下。Shaftesbury Capital 将在全球一些最具标志性的目的地拥有一流的投资组合伦敦充满活力的西区。经验丰富的领导团队，凭借其令人印象深刻的创新和策划记录，应确保我们的目的地、他们所服务的社区和更广泛的利益相关者拥有可持续和繁荣的未来。凭借成本和运营协同效应，强大的公司治理框架、扩大规模和更大的股票市场流动性，这种组合也为我们的股东创造未来价值奠定了坚实的基础。 我谨代表 Shaftesbury 董事会感谢 Brian Bickell、Simon Quayle 和 Tom Welton 数十年来对 Shaftesbury 的真正非凡承诺。他们对其成功的贡献是无法估量的，他们将为继任者留下有利的地位。”

Capco 首席执行官 Ian Hawksworth 在评论合并时表示： “拟议的合并是一个令人兴奋的机会，可以将伦敦充满活力和繁荣的西区的两个卓越的房地产投资组合结合起来。通过结合我们才华横溢和经验丰富的管理层的创造力和知识团队提供持续的收入和价值增长 Shaftesbury Capital 的目标是成为伦敦市中心领先的混合用途房地产投资信托基金。 我非常期待与我的新同事和现有同事一起工作，因为我们将继续为我们的租户、游客策划美妙的地方和体验，在世界上最伟大的城市之一的心脏地带的当地工人和居民。”

Shaftesbury 首席执行官 Brian Bickell 在评论此次合并时表示： “在过去的 36 年中，Shaftesbury 建立了最高质量的投资组合，很荣幸在过去 11 年中担任首席执行官领导公司。随着我们摆脱大流行的破坏，我们再次看到信心和增长的增强，这证明了西区和我们所在地的复原力。合并后的业务将拥有卓越的投资组合，位于伦敦充满活力的西部的热门和繁忙地区“结束，以及来自两家企业的经验丰富和创新的团队。我相信，沙夫茨伯里资本将继续成为伦敦西区成功的主要贡献者，以及对投资者有吸引力的提议。”

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