Maurice Investments以3030万欧元的价格出售伦敦办公楼

Allsop与 Anton Page 共同代表Maurice Investments以 3030 万欧元(2600 万英镑)的价格完成了对位于伦敦市中心 Aldgate 的 A 级工作空间的永久产权出售。Meadow Partners 收购的价格相当于每平方英尺约 1120 欧元(960 英镑)，初始净收益率为 5%。

Wool + Tailor，10-12 Alie Street E1，包括 27,158 平方英尺的甲级办公室和九层楼的辅助住宿。它距离 Aldgate 站不到 3 分钟步行路程，距离另外 6 个火车站和地铁站 15 分钟步行路程，包括位于新开通的伊丽莎白线上的 Whitechapel，可多租给五个租户。Maurice Investments 最初在 Allsop 建议的场外交易中收购了该建筑，该公司还继续与 Anton Page 一起完成了成功的租赁活动。

Wool + Tailor 于 2019 年进行了重新开发，增加了两层楼和一个新的立面，BREEAM“非常好”以及 EPC A 和 B 评级。它具有生态友好的生物多样性屋顶、可容纳多达 36 辆自行车的自行车架，以及带有光纤互联网的 WiredScore Gold 认证。Wool + Tailor 进一步受益于出色的自然采光，高达 3.3 米的落地高度和 7 楼的公共商务休息室以及可欣赏城市及周边全景的双面露台的公共商务休息室。

Allsop 的合伙人 Matthew Millman 表示： “出售 Wool + Tailor 为我们的客户完成了一项非常成功的商业计划，我们在场外收购、出租和处置已成为 Aldgate 最好的建筑之一方面提供建议。 . Wool + Tailor 满足现代投资者和租户对‘一流’办公空间的要求，具有强大的 ESG 证书、出色的连通性以及附近众多咖啡馆、酒吧和餐馆。”

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