MARK投资巴黎办公楼

MARK 收购了法国著名日报《 解放报》的前总部. 价格和供应商尚未披露。通过其本地开发和投资平台 Assembly 和 Stepling，MARK 将把该资产转变为拥有行业领先的 ESG、便利设施和技术证书的最先进的办公楼。位于首都最时尚和最繁忙的地区之一的 Le Marais，完成的开发项目将由 MARK 从 5,000 平方米扩大到 6,000 平方米，并为 650 名员工提供空间。时尚、科技和娱乐公司已被确定为可能的占领者。MARK 将专注于在重建阶段获得低碳建筑改造 (BBCA) 标签，以及完成后可获得的最高环境认证，包括 BREEAM 优秀。

已与HBSC Continental Europe达成协议，为该项目提供绿色贷款，停车场的重建将支持巴黎的雄心壮志，即到 2024 年让所有私家车停驶。贷款受益于专门的绿色框架ESG 评级机构提供了独立的第二方意见。

该建筑位于 Le Marais 的 Rue Béranger，距离共和广场的公共交通枢纽不到两分钟的步行路程，直到 2015 年一直是 Liberation 的总部，此后一直空置。它建于 1950 年代，最初是一个多层停车场，在 1980 年代部分重建为九层办公大楼，以举办报纸。

法国 MARK 董事总经理兼董事会成员 Philippe Bidaud 表示： “这项交易很好地说明了我们对 MPUR 的渴望，以及随着市场发生重大变化我们将抓住的有吸引力的机会。目前的定价使我们能够投资于雄心勃勃的重组项目，在这座城市中创造出一些最具可持续性和面向未来的商业空间，无论是从租户还是投资者的角度来看都备受追捧。包括土地稀缺和严格的规划控制在内的进入壁垒限制了新供应，这对那些拥有实地团队、经验和有远见执行现有库存批发翻新战略的人来说是一个好处。我们与领先的法国开发商 Assembly 的垂直整合模式提供了竞争优势，因为投资和开发团队在资产生命周期中无缝工作，从采购到承保和完成。法国收紧的环境法规以及 ESG 标准迅速上升到大多数投资者、贷方和占用者的优先事项列表的首位，将继续加速不太可持续和具有强大 ESG 证书的一流空间之间的分歧。”

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