Legal&General推出英国联合办公平台

Legal & General Investment Management Real Assets (LGIM Real Assets) 推出了其郊区联合办公产品 FOUNDRY，以促进当地就业和提升工作空间。FOUNDRY 使企业能够在业务开始时选择可以按天、按周或按月从受信任的房东处租用的直接产品。该空间设计精美，重新定位了城市产品，将其放置在服务不佳的区域，并完全针对其所在的城镇进行规划。工作、零售和活动的场所结合在一个空间内。随着品牌的成熟、规模和办公室占用需求的转变，公司可以转向 LGIM Real Assets 的即用型工作场所产品 Capsule，该产品提供高品质、家具齐全且适合工作的空间。

据估计，FOUNDRY 在运营的前六个月将支持 400 多家中小企业。LGIM Real Assets 有志于更广泛地推广该计划，并考虑在其他 15 个购物中心、零售公园、休闲、办公和住宅建造出租地点。FOUNDRY 是一个跨平台和跨行业的产品，可以灵活地适应工作空间、微型工业、托管办公室、微型零售、便利设施以及食品和饮料。

位于东萨塞克斯郡伊斯特本的 Beacon 购物中心是试点地点，包括一个 4,000 平方英尺的微型零售中心，用于种子和概念零售品牌以及底层的活动空间和一楼的 12,000 平方英尺的联合办公空间。这座将于本月晚些时候开放的大楼已经开始施工。今年将有另外两个地点。

微型零售中心将包括七个可出租的“衣橱”和两个服务式零售空间，为当地制造商和商家提供一个平台，让他们可以推出创意并实现有机增长。然后，成功的品牌可以扩展到主要的购物中心。联合办公空间混合了可出租的办公桌、2 至 6 人办公室和 3 个便利设施零售房间，这些房间将出租给可预订的经营者，用于治疗、瑜伽和健康治疗。

LGIM Real Assets 零售和期货业务主管 Denz Ibrahim 表示： “FOUNDRY 诞生于我们去年设计的未来零售蓝图，其最终使命是为英国各地的社区打造精心策划、面向未来的场所。FOUNDRY 通过消除所有企业(尤其是初创企业)存在的一些区域间不平等和机会差距，使伦敦以外的工作空间民主化。我们坚信，无论您在哪个国家/地区，每家企业都应该能够留在当地，并且仍然能够走得更远。作为建筑环境的策展人，我们希望为人们创造令人难以置信的场所，使我们的租户基础多样化，为我们的投资者创造长期价值，并通过培养新人才和通过我们的资产加速孵化文化来创造社会价值。对于个体企业家来说，品牌提升的联合办公空间供不应求，首都以外的不受束缚和混合的工人。我们相信英国，并希望将机会和公民自豪感带回几代人被忽视​​和投资不足的创业城镇。FOUNDRY 是这些想法诞生、开花和交叉的空间。”

FOUNDRY 的联合创始人 Adam Walker 评论说： “FOUNDRY 是一个工作、销售、会面和用餐的空间。这是一个寻找无尽灵感和协作的地方，也是一个社区代表的平台。这不能在备用房间或上锁车库中复制。我们正在利用共享经济的力量来创建我们自己的品牌和企业家生态系统。这些是被遗忘的城市地区，拥有大量人才，他们希望与企业家一起在相同的增长轨迹上发展业务。”

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