霸菱以2600万欧元收购哥德堡物流计划

霸菱已同意以 2600 万欧元从跨国建筑和开发公司Skanska 手中收购位于瑞典哥德堡的新建 A 级物流资产 Sorred Kubiklager 。该设施包括c。20,100 平方米的空间，也可细分为 3,500 至 6,500 平方米的一到四个单元。该资产按照高质量规格建造，包括办公空间、屋顶安装的太阳能电池板、23 个装卸码头和 58 个停车位，并符合欧盟绿色建筑计划的要求。该资产的第一个租户 Facil 是一家全球性的紧固解决方案和 C-parts 全方位服务提供商，将于 2021 年第二季度搬入其空间。霸菱的策略是腾出剩余空间，组建强大的租户阵容。

霸菱董事总经理兼北欧业务负责人 Thorsten Slyta 评论道： “本次交易获得了具有巨大收入和价值创造潜力的优质物流资产。与潜在租户的讨论已经在进行中，该资产受益于瑞典最重要的物流中心的优越位置，该中心为更广泛的北欧地区提供了良好的交通连接。将资产划分为更小的单元的潜力也提供了灵活性，使我们能够提供现代和可持续的空间，在新供应受限的市场中满足未来占用者的需求。2020 年对我们在北欧地区来说是活跃的一年，我们在办公室和物流领域投资了 2.3 亿欧元，涵盖核心+ 和增值风险概况。我们预计 2021 年将是又一个繁忙的一年，因为我们的目标是在北欧地区部署 4 亿欧元，主要用于物流、具有重新定位潜力和住宅领域的 CBD 办公室。在这些细分市场中，我们将审查核心、核心+和增值机会。”

霸菱欧洲房地产交易主管董事总经理 Gunther Deutsch 补充说： “此次收购是我们过去 12 个月在瑞典获得的第三笔物流交易和第六项资产，表明我们对北欧市场的承诺由于包括电子商务兴起在内的结构性增长驱动因素，这仍然是我们在 2021 年的战略重点。到 2021 年，我们的欧洲物流目标投资额将在我们覆盖的地区(包括荷兰、德国、英国、意大利、法国和西班牙)增加至 9 亿欧元，我们将在这些地区瞄准投资组合和售后回租交易。”

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