二手公寓税费怎么算（二手公寓税费如何算）

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解答：

1、 二手房交易税是指税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。

2、 对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地税；印花税为房屋交易价格的0.05%；个人所得税的计税依据是，财产转让所得减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅契税2%，高档商品房4%。

3、 根据新政策，营业税新政已满两年。满两年的房子不用交营业税，满五年的房子不用交个税。营业税不满两年的房屋评估总额5.6%。

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