Zillow Group收入增长84%

由于该公司新的购房服务Zillow Offers的增长，Zillow的收入同比飙升84%至5.996亿美元。

Zillow在第二季度购买了1,535套房屋，售出786套，分别增长了71%和90%。通过此次活动，Zillow在其“家庭”细分市场创造了2.49亿美元的第二季度收入。

值得注意的是，超过69,000名房主要求Zillow在第二季度收购房屋。这比第一季度增长了94%。联合创始人兼首席执行官Rich Barton在一份新闻稿中表示，“Zillow Offers的需求信号非常令人印象深刻，因为年度收入运行率在一年内从零增加到10亿美元。”

坐在玩具房子后面的人在上升的堆金币顶部

Zillow的抵押贷款业务也在快速增长。该公司的抵押贷款部门收入同比增长40%至2700万美元，因为它增加了其新的Zillow房屋贷款抵押贷款发放业务。

Zillow的租赁业务也在稳步增长，收入同比增长28%至4270万美元。多家庭物业经理强烈要求在Zillow的网站和移动应用上做广告，这些都是因为这些增长所致。

然而，Zillow的Premier Agent业务收入增长不到1%，达到2.32亿美元。不温不火的增长部分归功于一种新的货币化模式，该模式允许代理商仅在与消费者主导关闭交易时支付费用，而不是向Zillow预付广告。

此外，Zillow的增长投资继续对其盈利能力造成严重影响。该公司在扣除利息，税项，折旧和摊销前的调整后收益(EBITDA) - 不包括股票薪酬和收购相关成本 - 下降了96%，降至230万美元。Zillow还产生了7200万美元的净亏损，而去年同期则损失了310万美元。

展望未来

Zillow将全年Premier Agent收入的指引下调至9亿美元至9.15亿美元，低于此前预期的9.1亿美元至9.3亿美元。

在与分析师的电话会议中，首席财务官艾伦帕克表示，预测的减少与Zillow将其新的货币化模式推向更多市场有关。“这意味着我们正在扩大测试的市场预期的一部分先前预期的Premier Agent收入预计将从第四季度转移到未来期间，以与Zillow归属交易的结束相对应，”Parker说。

尽管如此，管理层仍然对Zillow的购房服务的巨大潜力持乐观态度。在Zillow的股东信中，Barton和Parker写道：

在规模上，我们认为我们可以在利息费用之前提供400至500个基点的回报。随着时间的推移，我们的单位经济学应该从其他相邻服务中受益更多，例如抵押贷款发放，所有权和托管。我们希望能够利用这些服务来支持Zillow优惠并改善消费者的整体交易体验，同时为Zillow和我们的客户节省成本。

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