住房补助金增加后房屋销售商会抬高价格吗？

随着增强转售单位补助金的公布，购房者心中的疑问是：卖家会提高价格吗?

公积金(CPF)住房补助金从周一开始对转售单位申请有效，首次登记的家庭筹集10,000美元至20,000美元，首次单身人士筹集5,000至10,000美元，财政部长Heng Swee Keat在他的宣布预算演讲。

但是一些潜在的买家，比如30岁的ML Yong小姐，担心卖家如果发现她是第一次申请人，可能会抬高价格。

在过去的两年里，她和她的未婚夫一直在新加坡中部的父母家附近寻找住房委员会。

这对夫妇每月的总收入为1万美元，今年晚些时候将结婚。

“这笔赠款非常受欢迎，现在他父母附近的转售单位也更实惠。

但是什么阻止卖家向我们收取更多费用呢?” 在一家建筑公司工作的勇小姐问道。

行业观察人士表示，雍女士几乎没有理由担心，尽管一些卖家仍有可能试图掏腰包。

SLP国际物业顾问公司研究负责人Nicholas Mak先生表示：“有些卖家肯定会尝试将价格提高一半。

“但大多数卖家都不太可能这样做。”

他说，转售市场一直是买家的转售市场。

“提高价格?买家有一个简单的解决方案。他们只是去下一个房子，”他补充说。

随着对转售单位需求的预期上升，R'ST研究总监Ong Kah Seng认为，卖家可能很快能够在更短的时间内出售他们的单位，目前平均约三个月。

Ong先生预测，对转售价格的影响将很小，今年可能上涨0.3%。

同时，由于采取了措施，预计转售交易将增加。

PropNex Realty首席执行官Ismail Gafoor估计，交易量将增加约10%。

去年共有20,813个转售单位成交，预计今年的转售数量将达到22,000个。

伊斯梅尔先生说：“事实上，由于过去几年房屋拆迁转售市场最近的价格调整，现在随着拨款的增加，政府的决定是及时的。

“它为正在考虑购买组屋转售单位的年轻夫妇开辟了更多选择。”

议会周一听到，这些补助金的增加旨在帮助寻找家庭的新夫妇。

但房地产专家认为，现在实施这些措施的理由也是为了鼓励当前经济中购房者的财务审慎。

OrangeTee的研究和咨询部门负责人黄贤阳表示，这些措施也可能“鼓励一些夫妇提前打结，并在婚后不久生孩子”。

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