为期3个月的Sibor可能会在年底前达到1.85

美联储周三将利率上调25个基点至1%，这是三个月来的第二次加息，也是十年来的第三次加息。

虽然此举提振了新加坡和华尔街的指数，但却导致美元下跌。

对房主来说，坏消息是借贷成本可能会上升。

用于房屋贷款定价的三个月新加坡同业拆借利率(Sibor)与利率相关。

继去年12月美联储利率上升后，3个月的西伯利亚在2月13日升至0.9852%的年内新高，部分原因是预计今年会有更多的加息。

根据生活方式和个人理财网站Get.com，在弱势美元缓解之后，目前位于0.9390。

专家告诉The New Paper，他们预计Sibor将与最近的加息同步上升。

澳新经济学家Ng Weiwen表示，三个月的Sibor可能会在年底前升至1.85，美联储可能会加息两次。

联昌国际私人经济学家宋成文表示：“除非经济活动再次出现下滑，否则我们可以预期房屋贷款价格会上涨。唯一的问题是房价多少，多快。”

Get.com的联合创始人兼主编Grace Cheng女士表示，美联储最近的加息标志着承诺在未来几年内增加收益。

“鉴于利率前景不断上升，对于现有的房主来说是谨慎的做法，他们有资格再融资以审查他们的房屋贷款方案，以减少未来几年可能更高的利息支付，”她说。

她补充说，现有和未来的房主可以选择固定利率或定期存款挂钩住房贷款，这些贷款对利率变化的波动性较小。

吴先生还表示，对于那些希望在费用计划中更加确定的家庭转向固定利率房屋贷款可能更为谨慎。

但国际房地产顾问公司的主要执行官Ku Swee Yong表示，房主没有理由恐慌或急于换掉房屋贷款套餐。

他表示，“美联储的利率只是影响Sibor的篮子中的一个，这也可能受到其他经济体的影响。”

库先生表示，美联储加息也可能引发更加活跃的房地产市场。

他说：“我们知道希望再次提高美联储利率两倍。如果利率达到1.5%，我认为我们的政府可能会考虑放宽目前的降温措施。”

“这可能是为了帮助因房屋贷款更加昂贵而难以应对抵押贷款的房主，并且可能希望出售。”

吴先生还表示，最近对房地产降温措施的调整显示政府已意识到美联储利率的变化。

但宋先生表示，无论利率上升，房地产市场最好留给自己的需求和供应力量。

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