买商铺注意事项和流程（买商铺注意事项）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于买商铺注意事项和流程，买商铺注意事项这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 顾客的购买力

2、 首先，我们需要了解客户是否可以全款买房。如果客户贷款买房，客户资质是否有问题一定要落实，避免签订购房合同后贷款未按时到位导致购房纠纷。

3、 付款类型/方式

4、 购买商品房通常有三种付款方式：全款购房、贷款购房、分期购房。尽量选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购房商铺目前最高可贷50%，最长使用年限10年；最后，分期付款，

5、 把卖房的风险降到最低。

6、 首付和尾款的间隔不能太长。

7、 因为商业楼宇的资金大多较大，变化也较大，涉及的风险也相应较大。所以要尽可能缩短首付和尾款的间隔。

8、 支付定金后的违约责任及违约金

9、 定金支付后违约的情况时有发生，所以定金支付后签订的定金收付合同中必须明确违约责任和违约金。

以上就是买商铺注意事项这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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