如何使用10美元为您的物业价值增加数千美元

目前，全国房地产市场处于转机期，悉尼和墨尔本处于领先地位 - 买家和卖家都处于休眠状态。因此，如果您考虑将房屋投放市场，您可以采取一些措施来提升房产价值。

他们甚至不需要破坏：根据房地产中介Upside的创始人兼房地产专家Adam Rigby的说法，对您的房产进行修改可能只需要一个租金 - 但可以增加数千美元的价值。

1.新涂料

给房子进行改造的最快方法之一是一种新的油漆工作，它可以照亮房间并覆盖任何磨损。坚持基本要求：白色，米白色或奶油色是最好的选择。费用：每平方米10至25美元，澳大利亚普通卧室的平均价格为255美元，尺寸为3米x 3米价值观：“没有一个案例是相同的，但一个好的油漆工作可能会让你超越生产线，”里格比说。

2.新工厂

Rigby表示，对于房屋面积较大的房屋，室外和室内植物和花卉可以让边缘消失，让房屋更加清新现代。成本：每株10至200美元，具体取决于您的需求价值观：“一个风格正确的房间可以增加成千上万的价值，”里格比说。

3.让你的后院大放异彩

Rigby说，一个精心呈现的户外空间可以赢得买家。虽然一个主要的景观美化项目可以让你回到成千上万，但仍然有一些小的接触 - 如修剪草坪，修剪树篱和覆盖花园床 - 你可以添加，这可能会产生切实的差异。成本：拖车负载的覆盖物交付200至400美元

价值：根据Rigby的说法，只要将园艺工作从“体面”升级为“优秀”，你就可以看到7%的价值提升，而“良好的景观美化”可以使房产的整体价值增加28%。

潜在的买家需要能够想象自己居住在自己的家中 - 这意味着给他们提供空间，用他们自己的家具和他们的财物填补空白。为了让您的家居感觉更加宽敞和开放，摆脱不必要的物品，如个人小金刚，过多的相框，艺术品，装饰品甚至地毯，以创造空间的印象。费用：免费价值：“一块空白的帆布家将为买家留下空间，让他们想象自己生活在那里，增加数千美元的价值，”里格比说。

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